【超快適】全館空調のおすすめハウスメーカー10選！比較ポイントやメリット・デメリットも解説

「全館空調を導入できるハウスメーカーはどこ？」
「費用はどれぐらいかかる？」
「やめたほうがいいって聞いたから不安…」

全館空調とは、家全体の冷暖房を一括で管理するシステムであり、導入することで1年中快適に過ごせます。冬場の気温差によって起こるヒートショックのリスクを軽減でき、高齢者や小さなお子さんがいる家庭におすすめです。

しかし、全館空調を取り扱っているハウスメーカーは多いので、その中から自分にあったものを選ぶのは大変です。自宅に適したメーカーを選ばないと、後悔するかもしれません。

この記事では、全館空調のハウスメーカー選びに悩んでいる方に向けて以下の内容を解説します。

• 全館空調ハウスメーカーを比較するポイント
• おすすめのハウスメーカー
• メリット・デメリット

「全館空調のハウスメーカー選びで後悔したくない」「自分にピッタリの会社が知りたい」と考えている方は、ぜひ最後までお読みください。

全館空調ハウスメーカーを比較する5つのポイント

全館空調のハウスメーカーを比較するポイントを5つ紹介します。

1. 初期費用
2. 住宅の気密・断熱性能
3. 温度管理方法
4. 加湿機能の有無
5. 保証期間

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1. 初期費用

ハウスメーカーによって異なりますが、全館空調導入にかかるコストは100～300万円程度と言われています。

導入費用は以下にあげる全館空調の性能や特徴の違いで差が出てきます。

導入する前に初期費用をチェックしておくと安心です。

2. 住宅の気密・断熱性能

気密性とは、部屋の空気を屋外へ逃がさないようにする性質であり、断熱性能は外部からの熱や空気を伝わりにくくすることです。

全館空調を導入しても、住宅の気密性や断熱性が低いと熱が出入りしやすくなってしまい、冷暖した空気が屋外に逃げてしまいます。

気密性能はC値（相当隙間面積）、断熱性能はUA値（外皮平均熱貫流率）で確認可能です。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅は、気密・断熱性が高いので、全館空調を導入する場合にはおすすめの住宅性能です。

ZEH住宅については関連記事「【必要ない？】ZEH住宅で後悔する9つの理由！対策や減税制度も解説」で解説しています。ぜひチェックしてみてください！

3. 温度管理方法

全館空調の温度管理方法には以下の4種類があります。

温度管理方法	特徴	費用相場
天井吹き出し型	天井にエアコンと換気扇を設置し、ダクトを通じて各部屋の吹き出し口から冷暖風を送る	150～300万円
床下冷暖房型	床下（基礎部分）を断熱して冷暖気を蓄熱し、床からの輻射熱とガラリからの送風で冷暖する	100～150万円
輻射型	冷温水が流れる大型パネルを設置し、パネルからの輻射熱を利用して家全体を冷暖する	個別100万円～、全館200万円～
壁掛けエアコン型	1台の壁掛けエアコンで各部屋にダクトで冷暖風を送り、冷暖する	150万円以下

4. 加湿機能の有無

全館空調に加湿機能がついていると、空気が乾燥しにくくなるため、機能の有無を確認しておくとよいでしょう。

ただし、加湿機能がついているとコストが追加でかかり、メンテナンス不足や想定外の環境で汚染空気が発生する可能性もあります。

5. 保証期間

全館空調のハウスメーカーによって保証期間が異なり、導入後に故障した場合に思いがけないコストがかかる可能性もあります。

保証期間が長いほど、全館空調を安心して導入できるでしょう。

全館空調のおすすめハウスメーカー10社

比較するポイントをふまえて、全館空調のおすすめのハウスメーカーを10社紹介します。

ハウスメーカー	初期費用	気密・断熱性能	温度管理方法	加湿機能	保証期間
パナソニックホームズ	200～250万円	・UA値0.6 ・ZEH対応	天井吹き出し型	なし	2年間
トヨタホーム	90～100万円	・断熱等性能等級4 ・UA値0.56 ・ZEH対応	・天井吹き出し型 ・床下冷暖房型	あり	10年間
積水ハウス	200～300万円	・断熱等性能等級5 ・ZEH対応	天井吹き出し型	あり	メーカー保証による （定めがない場合は2年間）
ミサワホーム	200～300万円	・UA値0.38 ・ZEH対応	天井吹き出し型	要問い合わせ	2年間
ユニバーサルホーム	要問い合わせ	ZEH対応	・天井吹き出し型 ・床下冷暖房型	要問い合わせ	1～2年間
一条工務店	要問い合わせ	・UA値0.25 ・ZEH対応	・天井吹き出し型 ・床下冷暖房型	要問い合わせ	10年間
桧家住宅	約111万円	・断熱等性能等級4 ・ZEH対応	天井吹き出し型	あり	10年間
三井ホーム	150〜300万円	・UA値0.39 ・ZEH対応	天井吹き出し型	あり	10年間
セキスイハイム	約150万円	・UA値0.46 ・ZEH対応	床下冷暖房型	要問い合わせ	10年間
アエラホーム	要問い合わせ	ZEH対応	天井吹き出し型	要問い合わせ	10年間

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

なお、おすすめのハウスメーカーについては関連記事「【2023年最新】ハウスメーカーのおすすめ20選！失敗しない選び方やよくある質問も解説」でも紹介しています。ぜひチェックしてみてください！

1. パナソニックホームズ｜エアロハス

初期費用	200～250万円
気密・断熱性能	・UA値0.6 ・ZEH対応
温度管理方法	天井吹き出し型
加湿機能	なし
保証期間	2年間

パナソニックホームズ「エアロハス」の空気の浄化能力は空気清浄機の約1.5倍で、HEPAフィルターにより花粉はもちろん、PM2.5やさらに細かいPM0.5にも対応しています。

全館空調でありながら部屋ごとの温度調整ができるため、家族の希望に応じた温度設定が可能です。

2. トヨタホーム｜スマート・エアーズ

初期費用	90～100万円
気密・断熱性能	・断熱等性能等級4 ・UA値0.56 ・ZEH対応
温度管理方法	・天井吹き出し型 ・床下冷暖房型
加湿機能	あり
保証期間	10年間

トヨタホーム「スマート・エアーズ」は、初期費用が90～100万円と安く、導入しやすい全館空調です。断熱性能は、断熱等性能等級4に対応しており、標準仕様でUA値0.56の家づくりができます。

空気の汚れを除去するエアフィルターを装備しており、常に汚れをキャッチして空気を清潔に保てます。また、自動運転モードで暖房や冷房も自動で切り替えできて便利です。

3. 積水ハウス｜エアシーズン

初期費用	200～300万円
気密・断熱性能	・断熱等性能等級5 ・ZEH対応
温度管理方法	天井吹き出し型
加湿機能	あり
保証期間	メーカー保証による （定めがない場合は2年間）

積水ハウス「エアシーズン」は、冷暖房だけではなく換気、除湿、加湿と多くの機能がついているのが特徴です。夏は除湿し、冬は加湿をしてくれるので、1年中快適な空間で過ごせるでしょう。

4. ミサワホーム｜エアテリア

初期費用	200～300万円
気密・断熱性能	・UA値0.38 ・ZEH対応
温度管理方法	天井吹き出し型
加湿機能	要問い合わせ
保証期間	2年間

ミサワホーム「エアテリア」は「全館空調システム」「熱交換型24時間フロアセントラル換気システム」「高濃度プラズマクラスターイオン発生機」「抗アレル内装材」を組み合わせています。

換気システムは、汚れた空気を屋内から屋外へ排出し、新鮮な空気を屋外から取り入れます。

また、クロスや仕上げ材に通気性のあるものを採用することで、室内の化学物質を吸収・分解もしてくれます。温度だけではなく、換気や臭いへの対策もしてくれる全館空調を導入したい方におすすめです。

5. ユニバーサルホーム｜ループエアー（まるっと空調）

初期費用	要問い合わせ
気密・断熱性能	ZEH対応
温度管理方法	・天井吹き出し型 ・床下冷暖房型
加湿機能	要問い合わせ
保証期間	1～2年間

ユニバーサルホーム「ループエアー（まるっと空調）」は、ユニバーサルホームの標準装備に全館空調システム「ループエアー」を組み合わせたものです。1台のエアコンと換気システムを24時間運転させることで、家全体を快適な室温に保てます。

ユニバーサルホームの標準装備には以下の3つがあります。

• 硬質ウレタンフォーム吹付け断熱
• 地熱床システム＋地熱床暖房
• Low-E複層ガラスと樹脂サッシ

6. 一条工務店｜全館さらぽか空調

初期費用	要問い合わせ
気密・断熱性能	・UA値0.25 ・ZEH対応
温度管理方法	・天井吹き出し型 ・床下冷暖房型
加湿機能	要問い合わせ
保証期間	10年間

一条工務店「全館さらぽか空調」は、世界初（※）の全館空調システムです（※メーカー調べ）。デシカントによる「湿度調整機能付換気システム」と「全館床冷暖房」を組み合わせています。

夏には外気を冷やして除湿しながら換気することで、快適な湿度を保つことも可能です。また、家の隅々まで敷かれたパイプに水を通すことで、むわっとする熱を吸収して涼しい空間になっています。

夏は除湿、冬は保湿してくれるため、1年中快適な空間で過ごせるでしょう。

7. 桧家住宅｜Z空調

初期費用	約111万円
気密・断熱性能	・断熱等性能等級4 ・ZEH対応
温度管理方法	天井吹き出し型
加湿機能	あり
保証期間	10年間

桧家住宅「Z空調」は、ダイキンの空調システムと協立エアテックの換気システムを組み合わせた全館空調システムです。導入費用と電気代が低コストで、身体にも家計にも優しいシステムです。

給排気に機械動力を使用する「第1種換気」と、熱交換ユニットを通過して空気を建物内に取り入れる「全熱交換式」を採用しています。

8. 三井ホーム｜スマートブリーズ

初期費用	150〜300万円
気密・断熱性能	・UA値0.39 ・ZEH対応
温度管理方法	天井吹き出し型
加湿機能	あり
保証期間	10年間

三井ホーム「スマートブリーズ」は、業界で初めて加湿機能を標準装備した全館空調システムです。24時間空調・加湿をすることで、インフルエンザウイルスの生存率を低減し、カビやダニの繁殖も抑制できます。

9. セキスイハイム｜快適エアリー

初期費用	約150万円
気密・断熱性能	・UA値0.46 ・ZEH対応
温度管理方法	床下冷暖房型
加湿機能	要問い合わせ
保証期間	10年間

「全室空調システム」は、床下大空間や2階に設置された室内ユニットによる空調システムです。床下大空間を利用して広い範囲を温めるため、脱衣所まで冷え込みにくく、冬場の入浴も快適です。

また「第一種換気システム」では、高性能3層フィルターにより外気の粉塵を浄化し、排気される空気と熱交換を行った後室内に供給するため、快適な温度の空間を保てます。

10. アエラホーム｜エアリア

初期費用	要問い合わせ
気密・断熱性能	ZEH対応
温度管理方法	天井吹き出し型
加湿機能	要問い合わせ
保証期間	10年間

アエラホーム「エアリア」は、高気密・高断熱・高遮熱住宅に良質な空気をプラスするシステムです。家全体をアルミ箔で包む外張断熱工法を採用し、国が定めたZEH基準を大幅に上回る高断熱・高気密性能の住宅を低コストで提供しています。

ここまで、全館空調のおすすめのハウスメーカーを紹介しましたが、自分の住んでいる地域や希望に適した会社を選ぶのは大変です。どこのハウスメーカーを選んでいいか悩んでいる方は、これまで5,000名以上の家づくりの相談に乗ってきたすーさんにご相談ください。

相談は無料なので、まずはお気軽にご連絡ください！

全館空調のメリット・デメリット

全館空調のメリット・デメリットを確認しておくと、導入してからの後悔を減らせます。

順番に見ていきましょう。

メリット

全館空調は1年を通して温度を一定に保てるので、ヒートショックを防げます。さらに、高機能のフィルターを設置しているので、きれいな空気環境で過ごせます。

部屋にエアコンを設置する必要がないので、露出物がありません。吹き抜けにも採用できるため、間取りの自由度が高くなります。

デメリット

初期費用はメーカーによって異なりますが、100～300万円前後かかります。また、個別空調のように細かな温度設定はできないメーカーが多くなっています。

部屋の湿度管理も難しく、乾燥しやすい点もデメリットです。

さらに、定期的なダクト清掃が必要なので、メンテナンスに手間がかかります。全館空調の室外機はエアコンと同様に寿命が10～15年程度であり、壊れると家全体の冷暖房が使えなくなる点も理解しておいてください。

なお、全館空調を導入して後悔しないポイントについては関連記事「【口コミあり】全館空調をやめたほうがいい理由8選！後悔しない3つのポイントを解説」で解説しています。ぜひチェックしてみてください！

全館空調の優良ハウスメーカーで快適な家づくりをしよう

全館空調を導入できるハウスメーカーは多数あり、導入費用や特徴、保証期間が異なります。それぞれのメーカーの特徴を把握して、自分にあった会社を選ぶようにしましょう。

「すーさんの相談窓口」では、マイホームに関するあらゆる相談に乗っています。全館空調のハウスメーカー選びから、メリット・デメリットまで丁寧に回答いたします。