「道路沿いの家はうるさいから止めた方が良いって聞くけど本当？」
「道路沿いの家に住むメリットが知りたい」
「実際に住んだことある人の意見が聞きたい」
あき道路沿いにある家の購入を検討して調べてみると、止めた方が良いと言われているのを聞いて心配になる方もいるのではないでしょうか。
結論から言うと、道路沿いの家は止めた方が良いとは言い切れません。
確かに、騒音や排気ガスの影響で、住みたくないと感じている方は一定数います。しかし、道路沿いに家があると便利なこともあります。
大切なのは、その家に住むあなたが何を重視して家を購入するかです。
すーさん目星をつけている土地や家があるなら、その地域に住む人の意見を聞いて判断するのが良いでしょう。
この記事では、大手ハウスメーカーで15年間営業を務め、今では家づくりのサポートを行っている筆者が、以下の内容を解説します。
- 道路沿いの家は止めた方が良い理由
- 住むメリットと対策
- 判断するポイント
- 実際に住んだことがある人の口コミ
道路沿いの家の購入に迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
道路沿いの家は止めた方が良い8つの理由
道路沿いの家にすると、不快に思うことがあります。購入して住み始めてからは後悔したくないですよね。
道路沿いの家を購入すると、どのようなことが起こりやすいのかを事前に把握しておくことが必要です。
ここでは、道路沿いの家は止めた方が良い理由を8つ紹介します。
- 車の走行音がうるさい
- 大型車が通ると揺れる
- 排気ガスによる影響を受ける
- 洗濯物を干しにくい
- 子どもが飛び出す危険性がある
- 駐車場に車を停めるのが大変
- 家の前に路駐される可能性がある
- 風水的にあまり良くない
順番に確認していきましょう。
1. 車の走行音がうるさい
道路沿いに家を建てると、車やトラック、バスなどの走行音がうるさいと感じる場合があります。
交通量が多い道路だと、朝から晩までひっきりなし。外の音が気になる方は、大通り沿いは避けた方が無難です。
あきただし騒音は慣れるから大丈夫という声もあります。
例えば、ヤフー知恵袋では以下のような声を確認できました。
地盤にもよるでしょうか、大型車が通過する時は振動も気になるかも知れません。車の通行がほどほどだとしても通過するたびに気になると思います。ただ、ほとんどの人は慣れます。
引用：ヤフー知恵袋
ほかにも、ライフスタイルによっては特に気にすることはないという以下のような声もあります。
窓を開けるとテレビの音などがあまり聞こえないという事はあります。あまり昼間部屋にいないとか、窓を開けずエアコンなどで室温調整をするなら特に気になることもないと思います。
引用：ヤフー知恵袋
すーさんただし騒音に慣れるかどうかはやはり人によって違います。気になる方は、防音機能を重視するのがおすすめです。
以下の意見のように、外壁材や工法でも一定程度騒音は防げます。
騒音は救急車が分るくらいで、強風や豪雨など気づかないくらいです。ハウスメーカー選びには、環境にあった外壁材や工法である事が大事だと思っています。
引用：ヤフー知恵袋
騒音が気になる方は「窓ガラスをペアガラスにする」「壁材を厚くする」などの対策しておきましょう。
2. 大型車が通ると揺れる
すーさんトラックやバスなどの大型車が通ると、家が揺れることがあります。
頻繁に起こるとストレスになる方もいるでしょう。
戸建ては木造で建てることが多いので、鉄筋コンクリートのマンションより振動を感じやすいです。家を建ててから後悔する可能性があるなら、道路沿いに家を建てたり購入したりするのは止めましょう。
3. 排気ガスによる影響を受ける
道路沿いの家は、車の排気ガスの影響を受けることが多いです。とくに、高速道路沿いや大通り沿いは、車の交通量に比例して排気ガスも多くなります。
道路沿いの場所は、車通りの少ない場所より空気が汚れています。
あき家の壁が黄ばんだり、洗濯物が汚れたりしてしまうことも。
道路沿いの家に住むなら、排気ガスの影響があることを念頭に置いた方が良いでしょう。
4. 洗濯物を干しにくい
あき道路沿いの家に住むと排気ガスの影響があるのはもちろんのこと、洗濯物が人目につきやすいです。
できるだけ外から見えないようなつくりになっていますが、洗濯物が干せる場所を事前に確認しておきましょう。
いくら見えないつくりとはいえ、人通りが多いところでは干しにくいと感じてしまいます。とくに女性は気になるかもしれません。
すーさん道路沿いの家に住むなら、室内に洗濯物が干せる空間を用意しておくのがおすすめです！
浴室乾燥機の設置やランドリールームを設けるなど、洗濯物を部屋干しする対策を考えておきましょう。
ランドリールームの必要性は関連記事「【確認必須】ランドリールームがいらなかったと後悔する10の理由！失敗しない対策やメリットも紹介」で解説しています。ぜひ参考にしてみてください！
5. 子どもが飛び出す危険性がある
あき小さい子どもがいる方は、道路沿いの家はあまりおすすめしません！
突然道路に飛び出してしまう危険性があるからです。親がどんなに注意していても、事故が起こる可能性があります。
子どもは自分のことに集中したり夢中になったりすると、周りが見えなくなってしまうことがよくあります。
すーさんとくに小学生以下の子どもがいる方は、道路沿いの家は止めた方が良いでしょう。
6. 駐車場に車を停めるのが大変
道路沿いの家は、自宅の駐車場に車を停めるのが大変です。
すーさん通行する車の邪魔にならないように停める必要があります。
また、車だけでなく自転車や歩行者にも気を遣わなければなりません。運転が不慣れの方が駐車するのは、難易度が高いと言えます。
道路沿いに家を建てる場合は、駐車場を大通り沿いに面していない方角にすると良いでしょう。
7. 家の前に路駐される可能性がある
交通量の多い通りだと、家の前に路駐される可能性があります。また、近くにコンビニなどのお店があると、止められる確率は上がるでしょう。
あき自分の車が出せなかったり家の前にずっと人がいるような感覚になったりして、ストレスが溜まりますね。
土地探しの際に、車の交通量や周辺環境を確認しておくことが必要です。
8. 風水的にあまり良くない
あき人によっては風水を気にする方もいますよね。
風水的には、幹線道路沿いの土地をあまり良くないとされています。道路沿いの土地と風水の関係を以下の表にまとめました。
| 風水 | 土地の特徴 | 影響 |
|---|---|---|
| 割脚殺 （かっきゃくさつ） | すぐそばに高速道路が通っている土地 | 散財しやすくなる |
| 光殺 （こうさつ） | 家の正面に一晩中点灯している店舗の看板やネオンがある土地 | ・精神的なダメージを受ける ・気が短くなる |
| 穿心殺 （せんしんさつ） | 家の真正面に大きな街路樹や道路標識、街灯、電信柱などがある土地 | ・家庭不和になる ・家の主が病気や苦労を抱える |
すーさん土地選びの際には、風水の観点も理解しておくと良いですね。
止めた方が良いと言われる道路沿いの家に住む5つのメリット
道路沿いの家にはデメリットが多いのは事実です。しかし、便利に感じることも複数あります。ここでは、止めた方が良いと言われる道路沿いの家に住むメリットを5つ紹介します。
- 人通りが多く防犯性が高い
- 隣人との騒音トラブルになりにくい
- 商業施設へ出かけやすい
- バスやタクシーに乗りやすい
- 車で生活しやすい
一つひとつ見ていきましょう。
1. 人通りが多く防犯性が高い
道路沿いの家は、路地裏にある家と比較して防犯性が高いと言えます。
すーさん道路沿いは人通りが多いため、空き巣の被害に遭いにくいためです！
路地裏の静かな家は防犯面で心配な方には、ぴったりといえるでしょう。
また、大通り沿いなら、適度に街灯があるため夜道でも比較的明るい傾向にあります。仕事が忙しく帰宅が遅くなりがちな方でも、安心して家に帰れるでしょう。
2. 隣人との騒音トラブルになりにくい
道路沿いの家は常に車の走行音があるため、隣人の生活音が少々うるさくても気にならない可能性があります。
あき周囲の騒音でかき消されるからですね！
また、小さな子どもがいる家庭では、泣き声が隣に響いていないか気になる方は多いでしょう。多少は聞こえることはあっても、車の音などにかき消されるためトラブル発展への心配がなくなります。
なお、騒音トラブルは路地裏の静かな家の方が起こりやすいと言えます。
3. 商業施設へ出かけやすい
道路沿いに家があると、出かけるときに便利です。
あき目的のお店が同じ道路沿いにあるなんてことも！
とくに大通り沿いであれば、さまざまなお店が立ち並ぶことが多いため、仕事帰りにテイクアウトすれば家事の時短につながる可能性があります。
すーさん気軽に外に出られて、いろんなところにアクセスしやすい道路沿いの家は便利なところもあります。
4. バスやタクシーに乗りやすい
道路沿いの家に住んでいると、バス停が近くにあったりタクシーを捕まえやすかったりします。急いでいるときには、とくに便利に感じる場面が多いでしょう。
あきタクシーを呼ばなくても捕まえられる可能性もありますよ！
通勤通学でも利便性が高いケースが多いので、事前に職場や学校へのルートを確認しておくと、満足度がアップするでしょう。
5. 車で生活しやすい
道路沿いの家の駐車場に車を停めるのは難しいかもしれませんが、出かけるのには便利です。移動がスムーズにおこなえるため、住宅街から大通りまでに出る時間を短縮できます。
通勤で車を利用する方は、道路沿いの家が気に入る可能性が高いでしょう。
すーさん道路沿いの家は、車をよく使って生活する方には便利な家です！
ここまで、道路沿いの家のメリット・デメリットを紹介してきましたが、自分に合っているか決められない方もいるのではないでしょうか。判断に迷った場合は、家づくりのプロに相談するのがおすすめです。
「すーさんの相談窓口」では、家を建てる場所や土地探しなど、あらゆるお悩みに回答しています。
あき大手ハウスメーカーで15年間営業を務めたすーさんが回答してくれるので、安心して質問できますよ。
相談は無料なので、少しでも不安を感じている方や家づくりで後悔したくない方はお気軽にご連絡ください！
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止めた方が良いと言われる道路沿いに家を建てる際の5つの対策
大きな道路沿いに家を建てる際には、以下の5点の対策をするだけで、生活環境は大きく変わります。
- 防音性能の高い壁や窓を採用する
- 全館空調を導入する
- 乾燥機やサンルームを取り入れる
- 塀や生垣を作る
- 寝室を道路から離れた位置に配置する
これから家を建てる方は参考にしてみてください。
1. 防音性能の高い壁や窓を採用する
防音性の高い家は、高気密・高断熱の家です。気密性の高い家は外の騒音を壁で遮り、それでも跳ね返せなかった音は断熱材が吸収してくれます。
また、窓ガラスは防音性能と断熱性能を兼ね備えた「複層ガラス」の採用がおすすめです。複層ガラスは結露しにくい性質があるなどのメリットもあります。
すーさんほかにも家の構造を鉄筋コンクリート造にすることが効果的です！
鉄筋コンクリートの家は、鉄の骨組みにコンクリートを流し込んだ構造であるため、密度が高く防音性が高くなります。一方で木造の家は、通気性が良いものの音を通しやすい傾向です。
あき防音性能を高める構造・工法の工夫は多くありますね！
2. 全館空調を導入する
外の騒音が気になると、窓を開けての換気がしにくくなります。
すーさん窓を開けにくい環境であれば、全館空調システムを採用することがおすすめです！
全館空調システムは、家の中を一定の温度に保ってくれる上に、24時間換気で常に空気を入れ替えてくれます。
ただし全館空調は初期投資として100～300万円程の費用がある点がデメリットです。
全館空調について詳しく知りたい方は、関連記事の「【口コミあり】全館空調をやめたほうがいい理由8選！後悔しない3つのポイントを解説」をご確認ください。
3. 乾燥機やサンルームを取り入れる
洗濯物に車の排気ガスがかかることが気になる場合は、乾燥機やサンルームを採用しましょう。
あき乾燥機は洗濯物干し自体が必要ないので、家事を楽にするという面でも効果的ですね！
洗濯物は天日干しにしたいという方は、新築時にサンルームを作りましょう。サンルームは、雨で洗濯物が濡れないメリットがあります。
4. 塀や生垣を作る
道路沿いの家は、外からの目線が気になるという方も多くいます。外からの目線を遮るために、塀や生垣を作るなど外構を工夫する必要があります。
すーさん目線以上の塀や生垣を作れば、通行人から直接家の中を見られることはありません！
塀や生垣がないとカーテンを閉めっぱなしになるなど、家の中の快適性が失われます。あらかじめプライバシーを守る対策をしておくことが大切です。
5. 寝室を道路から離れた位置に配置する
騒音対策は、間取り面から工夫できます。夜の騒音が気になる場合には、寝室を道路から離れた場所に配置する工夫が可能です。
あきたしかに間取りを工夫するだけでも、快適さは大きく変わりますね！
また、日中家で過ごす時間が長い場合にはリビングを道路から離すなど、ライフスタイルに応じて間取りを工夫してみると満足度が上がるでしょう。
道路沿いの家に住むかを判断する3つのポイント
道路沿いの家を購入するか迷ったら、気になるところが妥協できるかを考えるのがおすすめです。また、デメリットよりメリットの方が大きいと感じるかも決め手となります。
ここでは、道路沿いの家に住むかを判断するポイントを3つ紹介します。
- 環境音がどの程度気になるか
- 排気ガスの影響がどの程度気になるか
- 移動の利便性の優先順位は高いか
道路沿いの家にしようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
1. 環境音がどの程度気になるか
車の走行音がうるさいと感じるかは、人によって異なります。道路沿いに家を購入することを検討している場合は、その場所がどれほどうるさいのかを事前にチェックしてみるのがおすすめです。
交通量がそんなに多くないなら、道路沿いでも気にならないかもしれません。
あき昼間は多少うるさくても、夜寝るときに静かなら大丈夫と感じる方もいるでしょう！
実際に足を運んでみたり、ハウスメーカーや管理会社の人に話を聞いてみたりして、騒音に耐えられるかを確認してみてください。
2. 排気ガスの影響がどの程度気になるか
道路沿いの家は車の通行量が多いため、排気ガスによって空気が汚れやすいです。排気ガスによる影響がそこまで気にならないなら、道路沿いの家でも住み続けられます。
洗濯物は部屋干しする、大通り側は採光のための窓にするなど、家づくりの段階で対策しておくのが良いでしょう。
すーさんまた、どの程度排気ガスの影響があるかを、購入する予定の近隣住民の方に聞いてみるのもひとつです！
その場所に実際に住んでいる人がどう感じているのかを知ることで、購入するかを判断できます。
3. 移動の利便性の優先順位は高いか
道路沿いの家は、デメリットばかりではありません。車移動の際にアクセスしやすかったり、バス停が近くにあったりして便利に感じる方もいます。
あき路地裏の家だと、コンビニに行くのが面倒になることも考えられますね。
そのため、家で過ごす時間よりも移動の便利さを優先したい方に、道路沿いの家が向いているといえます。家づくりで叶えたいことをピックアップし、移動しやすさが上位に来るなら道路沿いの家で後悔する可能性は低いでしょう。
道路沿いの家に住んだ人の口コミ
ここでは、実際に道路沿いの家に住んだ経験のある人の口コミを紹介します。
悪い口コミがあれば良い口コミもあるので、判断の参考にしてみると良いでしょう。
1. 悪い口コミ
道路沿いの家に住むと、うるさいと感じたり排気ガスが気になったりするようです。道路沿いの家でも、部屋が離れたところにあると騒音と排気ガスはそこまで気にならないのかもしれません。
とはいえ、道路に面した部屋に関しては交通量が少なくても排気ガスが気になる様子です。
あき家を購入するときは、慎重に決断したいですね。
息子産まれる前に家買ってしまったことを今結構後悔してる。こんなに暴れん坊が産まれてくるとわかっていたならこんなに車通りの多い道路沿いの家買わなかっただろうなあ😂危なくて毎日ヒヤヒヤしてる。小学生とかなったら住み替えも難しいだろうしチャンスは今なんだろうけど。難しい、、
— すーちゃん🐛4y＋2y (@rippi_chaan) February 5, 2021
また、子どもが産まれる前に購入して後悔したという声もありました。小さい子どもがいると、突然道路に飛び出してしまう可能性があります。
あき「もしそうなったら……」と考えるとゾッとしますよね。
住み替えの予定があるならまだしも、腰を据えて一生過ごしたいと思う家を購入したいなら、道路沿いの家の購入は慎重になった方が良いかもしれません。
2. 良い口コミ
道路沿いだと気軽に利用できるお店があって便利に過ごせるという声が実際にあります。ただ、排気ガスは気になるようなので、洗濯物は乾燥機を利用したり部屋干ししたりするようになりそうです。
また、バス停が家の近くにあるのは、メリットになります。とくに、出かけるときや通勤通学にバスを利用するなら非常に便利です。
あき道路沿いに住むと、生活の利便性が上がりそうです。
上がらときは短時間でもノリの良い曲で自宅カラオケするに限る
— クリストフ (@BlueImpulse1960) February 12, 2023
こういう時は幹線道路沿いの家が便利（道路がくっそうるさいから近所に聴かれない
マンション選びオススメ垢が大きな道路沿いはダメって言うけど、自分も音を出す側になるなら逆にこれは良物件🙄
すーさん車の走行音で周囲がにぎやかな環境だと、多少うるさくしてもクレームにならないという声もありますよ。
家の中でも防音対策は必須ですが、楽器の練習が必要な方には道路沿いの家が良いかもしれません。
道路沿いの家に住むときは周辺の環境を調査しよう
道路沿いの家は止めた方が良いという意見があるのは確かです。実際に、車の走行音や排気ガスで嫌な思いをしている方たちがいます。
しかし、感じ方は人それぞれで、地域や周辺環境によっても変わります。
あき誰かにとってはデメリットが多いと感じる物件でも、あなたにとってはメリットが多いかもしれません。
購入を検討している土地や家の周辺地域の環境を事前に調査し、住んでも問題ないかを判断するようにしましょう。
なお、事前の調査方法がわからなかったり、道路沿いの家の購入に迷ったりしたら「すーさんの相談窓口」を活用するのがおすすめです。
すーさん過去に5,000名以上の悩みを解決した実績があるため、住宅に関することなら自信を持ってアドバイスできます！
騒音の事前調査方法に困ったり、道路沿いの家を購入するか迷ったりしているなら相談してみてください。すーさんは大手ハウスメーカーに15年勤めた住宅販売のプロなので、あなたに合った提案をしてくれますよ。
