【プロが選ぶ】木造住宅メーカーランキングTOP15！選ぶ際の比較ポイントや注意点も解説

「木造住宅を選ぶ基準が知りたい」
「ハウスメーカー選びで迷っている」
「おすすめの木造住宅メーカーはあるの？」

木造住宅は鉄骨造や鉄筋コンクリート造住宅に比べて材料費が安く、建築コストが抑えられます。また、断熱性や間取りの自由度が高いので、住宅購入を考える多くの人が木造住宅を検討するでしょう。

そこでこの記事では、住宅のプロである私が木造住宅のハウスメーカーについて以下の内容を解説します。

• 坪単価順のランキング
• 比較ポイント
• 木造住宅の魅力
• 建てる時の注意点

【坪単価順】木造住宅メーカーランキング15

こちらでは、特に評価の高い木造住宅メーカーを、坪単価の安い順に紹介します。各メーカーの坪単価や特徴の一覧は、以下の表で確認してみてください。

	坪単価	特徴
アイフルホーム	25～65万	・剛床工法で構造体と強力に一体化 ・グランドスクラム構法による高い耐震性能 ・引き渡し後の20年間に「長期継続点検」を採用
タマホーム	30～80万	・木の家にこだわった木造軸組在来工法 ・耐震性の高い構造用耐力面材の活用 ・10年の地盤保証10年と最長60年の保証・点検
アキュラホーム	50~80万	・ZEHの基準を上回る住宅の提供 ・国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅の提供 ・最長35年の長期サポート体制を導入
一条工務店	50～90万	・耐震性の高いツインモノコック構造 ・断熱性と省エネ性の高い外内ダブル断熱構法 ・専用アプリを用いたアフターフォロー
ヤマダホームズ	49～106万	・在来軸組工法（モノコック構造）・ツーバイフォー工法（2×6） ・吹付断熱と先進サッシによって快適に暮らせる住宅を提供 ・構造躯体は20年・住宅設備は10年間無料サポート
クレバリーホーム	55～120万	・SPG構造・モノコック構造採用 ・1階と2階を強固に一体化するSPG構造 ・最長30年までのアフターサービスとメンテナンス保証
木下工務店	55～100万	・在来軸組工法・ツーバイフォー工法 ・「DUOフレーム工法」を採用して地震の揺れを最大70％軽減 ・構造部と防水性を50年間保証
ユニバーサルホーム	50～100万	・高級路線のローコスト住宅 ・地熱床システムにより1階全面床暖房標準装備 ・30年間の点検・保証
住友不動産	50～150万	・マンション仕様のデザインや住宅設備 ・エネルギー収支ゼロ「ZEH」標準仕様 ・10年後の定期点検、最大60年間保証
住友林業	60～100万	・上質な木を使ったデザイン ・ビッグフレーム工法による大空間の間取り ・最長60年間保証
ミサワホーム	60～150万	・耐震性の高い木質パネル接着工法 ・省エネルギー基準に対応 ・5年毎の定期点検が30年目まで無料
セキスイハイム	65～120万	・ユニット生産技術を活かした2×6工法 ・耐震性の高いアルティメイトモノコック構造 ・5年毎の定期診断を60年間無料
ダイワハウス	70～150万	・独自の解析技術を活かした耐震確認 ・シームレス基礎、遮熱断熱技術 ・30年目まで無料の点検・保証
スウェーデンハウス	80～100万	・耐久性・断熱性の高い北欧住宅仕様 ・地震に強い木造枠組壁工法 ・50年間無料定期検診
三井ホーム	80～130万	・耐震性の高いプレミアムモノコック構造 ・全館空調システムなど断熱、快適温度をキースする設備 ・60年間の点検・保証システム

各メーカーの詳細を順に解説します。

1.アイフルホーム

工法	在来軸組工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5
アフターフォロー	最長30年保証

アイフルホームは、大手建材メーカーLIXILの子会社です。そのため、LIXIL製品を低コストで導入し理想の家づくりを実現します。

また、社内にキッズデザイン研究所を設立して「子育てあるある」を研究しています。子育て世代の声を基に、子ども目線の転倒予防策や生活動線、スペースの提案をしてもらえるでしょう。

2.タマホーム

工法	木造軸組工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5以上
アフターフォロー	地盤保証、最長60年点検・保証

タマホームは、ローコスト住宅メーカーです。資材の仕入れや施工のコストカットにより低価格を実現しています。

木の家にこだわった木造軸組工法を採用しています。また、壁に構造用耐力面材を用いることで、地震や暴風に対する強度を高めていることが特徴です。

高性能ガラス等を活用した断熱性の高さで、断熱等性能等級も5以上が保証されているのがポイントです。

3.アキュラホーム

工法	在来軸組工法
耐震等級	等級３
断熱等性能等級	等級7
アフターフォロー	最長35年保証

アキュラホームは、完全自由設計を取り入れたオンリーワンの住宅を提供しています。住み心地がいい家のプランニングやデザインコードの採用で、住む人の理想とする暮らしや夢、こだわりが実現可能です。

木造住宅の高い耐震性を保つことで、国の基準を超える耐震・耐久性を備えた住宅を提供しています。また、細部にわたるコストの見直しや一括仕入れの導入で、高品質な住宅のコストカットを可能にしました。

4. 一条工務店

工法	木造軸組＋枠組壁工法
耐震等級	等級3＋自社基準
断熱等性能等級	等級6～7
アフターフォロー	最長30年点検・保証

一条工務店の家は、木造軸組工法の外側を木質パネルで囲う「ツインモノコック構造」です。壁・床・天井が強固に結合された構造になっており、高い耐震性を実現しています。

また「外内ダブル断熱構法」による高い断熱性と省エネ性を実現、最高等級7に対応した住宅の建設が可能です。

アフターフォローは、専用のアプリを用いて行います。メンテナンスマニュアルの確認や修繕依頼などがアプリから簡単にできますよ。

5.ヤマダホームズ

工法	・在来軸組工法（モノコック構造） ・ツーバイフォー工法（2×6）
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5
アフターフォロー	最長60年点検

ヤマダホームズは、より便利で快適な暮らしを実現するスマートハウスを提供します。太陽光発電による電気とIT技術を駆使した管理システムで、住まいのエネルギーの最適化が可能です。

設備機器を連動させれば、効率の良いエネルギー活用で光熱費を抑えられます。また、自家発電と蓄電システムが災害時の暮らしもサポートするでしょう。

6.クレバリーホーム

工法	在来軸組工法（SPG構造、モノコック構造採用）
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級7
アフターフォロー	最長30年保証

クレバリーホームは、高品質で高級感のある家づくりが特徴のハウスメーカーです。自社開発した外壁タイル「クレタイル」は、キズや摩耗・汚れに強く経年劣化しません。

また、ひとクラス上の住まいをコンセプトに、マイナスイオンで満たされた空間や洗浄力と保湿効果のある水道水を実現しました。健康に配慮している人は、魅力的な機能でしょう。

7.木下工務店

工法	・在来軸組工法 ・ツーバイフォー工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級7
アフターフォロー	最長50年保証

木下工務店は、職人の高い技術力で完全自由設計の家づくりに取り組んでいるハウスメーカーです。マイスター制度を導入して、長い歴史の中で培ってきた高い技術力をさらに向上させています。

そのため、現場で吹付ける発泡ウレタンフォームやDUOフレーム工法による制震・耐震技術など、高い住宅性能が特徴です。また、年中無休の24時間コールサービスも実施しています。

8. ユニバーサルホーム

工法	木造軸組工法（ハイパーフレーム工法）
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5
アフターフォロー	最長30年の定期点検・保証

ユニバーサルホームは、フランチャイズ展開をしているローコスト住宅メーカーです。工法は木造軸組工法に、独自の金物工法を組み合わせて耐震性を上げています。

また、厚さ37mmの高性能外壁材によって耐震性、耐火性を上げる工夫もされています。

9. 住友不動産

工法	木造軸組工法、木造壁式工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5
アフターフォロー	最長60年点検・保証

住友不動産は、デザイン性が優れていることが特徴です。住宅設備も、高級マンション仕様になっています。

工法は、木造軸組工法と木造壁式工法（2×4工法、2×6工法）のどちらの選択も可能です。エネルギー収支ゼロの「ZEH」が標準仕様になっていることも大きな特徴と言えます。

10. 住友林業

工法	木造軸組工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5～6
アフターフォロー	最長60年点検・保証

ビッグフレーム工法により、大開口や大空間の間取りが可能なうえ、耐力壁により耐震性の高い強靭な構造を実現しています。断熱性能も高く、木材や高性能断熱材により床・壁・天井すべてを断熱したつくりです。

構造躯体、防水を最長で60年間保証し、60年目まで無料点検も実施しています。

11. ミサワホーム

工法	木造壁式工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5～6
アフターフォロー	30年間の無料点検・最長60年の保証

ミサワホームは、独自の木質パネル接着工法によって強度の高い壁式構造を実現しています。

耐震性能は、独自の構造チェックですべての家の耐力壁のバランスをチェックしています。また、壁式工法の気密性に加え、独自の9層構造の断熱壁による高い気密性や断熱性が大きな特徴です。

12. セキスイハイム

工法	木造壁式工法（2×6）
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5
アフターフォロー	60年間の無償点検・30年保証

木造住宅では、鉄骨系住宅のユニット生産技術を活かした「2×6」による工法を用いています。

木材と壁・床を強固に結合したアルティメイトモノコック構造による、鉄骨に負けない耐震性が特徴です。また、ほとんどの工程を工場で行うことによって、高品質で安価な住宅を実現しています。

13. ダイワハウス

工法	木造軸組工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	記載なし
アフターフォロー	30年間の無料点検・最長60年保証

ダイワハウスは鉄骨住宅で有名なメーカーですが、木造住宅として「GranWood」というブランドがあります。

耐震性能として耐力壁グランデバイスの搭載、断熱性能としては独自の外張り断熱を用いるなど、さまざまな独自技術が活用されています。

また、基礎は底部と立ち上がり部をコンクリートで一体化させたシームレス構造になっており、雨水やシロアリの侵入を防げることが特徴です。

14. スウェーデンハウス

工法	木造壁式工法（木質パネル工法）
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5～6
アフターフォロー	50年間の無料点検・10年保証

スウェーデンハウスは、北欧からの輸入住宅です。

壁パネル同士の接合部にも断熱材を挟み込むといった気密施工がされており、樹脂製やアルミサッシよりも断熱性のある木の窓枠を採用しています。

気密性が高い一方で、24時間熱交換型換気システムによって住宅全体の空気が2時間程度で入れ替わる仕組みが取られています。

15. 三井ホーム

工法	木造壁式工法
耐震等級	等級3
断熱等性能等級	等級5～6
アフターフォロー	最長60年点検・保証

現在2×4工法を進化させた、耐震性能に優れている「プレミアムモノコック構造」を採用しています。柱や梁がないため大空間の間取りが可能です。

三井ホームの家は、高性能グラスウールや全館空調システムなど、断熱性や快適温度をキープできます。また、独自の基礎構造や低含水率木材を使用することによる耐久性の高さも特徴です。

なかでも、複数メーカーのカタログを一括で取り寄せられる、LIFULL HOME’Sの活用がおすすめです。

木造の住宅メーカーを選ぶ際の5つの比較ポイント

木造の住宅メーカーを選ぶ際には、以下の比較ポイントを抑えておくことが大切です。

1. 坪単価
2. 工法
3. 耐震性能
4. 気密性・断熱性
5. アフターフォロー

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1. 坪単価

坪単価は住宅の大きさや構造だけでなく、メーカーによって水準が異なります。

坪単価が安いからといって、住宅の質が悪いとは一概には言えません。多くのローコスト住宅メーカーは、仕入れや施工を効率化することで、坪単価を安く抑えているためです。

2. 工法

木造住宅には、基本的な工法として以下の2つがあります。

工法	特徴
木造軸組工法	・日本の伝統的な工法 ・柱や梁を組み合わせて骨組みで建物を支える
木造壁式工法	・壁4面、天井、床の6面体で建物を支える工法 ・「2×4」や「モノコック構造」などさまざまな種類がある

木造軸組工法は柱と梁で建物を支える構造であるため、大きな開口部を空けることや間取りの変更がしやすいです。

木造壁式工法は、耐力壁を使うことで地震に強い構造となっています。高気密・高断熱の家を作りやすいことも特徴です。

3. 耐震性能

耐震性能は、国土交通省の「新築住宅の住宅性能表示制度ガイド」の等級で評価可能です。耐震性能は3等級に分かれており、1～3の数値が高いほど性能が高くなります。

各メーカーでは、公式サイトやカタログなどで等級を公表しているので確認してみてください。

災害に強い家については、関連記事「【安心の住まい】災害に強い家を建てる7つのポイント！土地の見極め方やおすすめ設備も解説」で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください！

4. 気密性・断熱性

断熱性は、国土交通省が「断熱等性能等級」という指標を定めています。1～7等級まであり、数字が大きいほど性能が高くなります。

断熱性を表すUA値や熱損失を表すQ値、相当すき間面積を表すC値などによって等級が決まります。多くのメーカーでは、Q値やC値も公表しているので確認してみてください。

5. アフターフォロー

新築住宅は「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質確保法）」によって、基礎部分や雨漏りに関して10年間の無料初期保証が義務付けられています。

各メーカーでは義務付けられた期間だけでなく、30～60年程度の無料の定期点検や保証を提供しています。保証の条件はメーカーによって定められているため、細かく確認しておく必要があるでしょう。

木造住宅のメーカーの比較の際には、すーさんの相談窓口をご利用ください。

初めてだとわからないことだらけだと思うので、微塵の不安も残さないまま家づくりを進めましょう。

木造住宅を建てる4つの魅力

住宅には、木造住宅の他に鉄骨や鉄筋コンクリートなどの構造があります。

こちらでは、他の構造と比較した木造住宅の魅力を解説します。

1. 建築費が安い
2. 断熱・調湿効果がある
3. 間取りの自由度が高い
4. 耐火性が高い

一つひとつ見ていきましょう。

1. 建築費が安い

木造住宅は、鉄骨や鉄筋コンクリート住宅に比べて建築費が安いことがメリットです。また、木造住宅はリフォームやリノベーションをする際のコストも抑えられます。

2. 断熱・調湿効果がある

木材は、鉄骨や鉄筋コンクリートに比べて熱伝導率が低いため、断熱性が高い特徴があります。また、木材は断熱性だけでなく、湿気を外に逃がす調湿効果も優れています。

3. 間取りの自由度が高い

木造軸組工法の場合、壁を減らして部屋を広げるといったように設計の自由度が高くなります。

広い間口といった開放的な空間を作りたいと考えている方には、木造住宅がおすすめです。

木造住宅の特徴については、関連記事「【完全網羅】木造建築のメリット5選！デメリットの対策方法や鉄骨造についても解説」でも詳しく紹介しています。ぜひチェックしてみてください！

4.耐火性が高い

木造住宅の柱は熱伝導率が低いため、燃えにくく木の内部まで燃えるのに時間がかかります。建物内部が燃えるまで時間がかかり、家の形が保たれやすいでしょう。

木造住宅を建てる4つの注意点

木造住宅はメリットばかりではありません。こちらでは、木造住宅を建てる際に理解しておくべき注意点を解説します。

1. メーカーによって品質に差がある
2. シロアリが発生する
3. 湿度・気温によって気が変化する
4. 比較的耐久性が短い

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1. メーカーによって品質に差がある

住宅に使われる木材は、工場の機械で規格に沿って正確にプレカットされます。しかし、カットした木材を現場で施工するのは職人による手作業です。

施工が心配な時は、ホームインスペクションをおすすめします。ホームインスペクションは基礎工事から完成まで、住宅検査のプロがチェックするサービスです。

以下のInstagramの投稿では、チェック内容や疑問についても紹介しているので、あわせてチェックしてみてください。

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2. シロアリが発生する

土台部分の木材がシロアリ被害を受けると、家の耐久性が著しく低下します。

ただし、設計・施工技術の向上に伴い、シロアリの侵入は防げるようになってきました。また、メーカーによっては、シロアリ被害へのアフターフォローが設けられているので、不安な方は施工会社に聞いてみることをおすすめします。

3. 湿度・気温によって木が変化する

木材は調湿効果のメリットがある一方で、湿度や気温によって水分を含んで反りや狂いが生じる可能性があります。

各木造住宅メーカーが扱っている木材の特徴を確認してみると良いでしょう。

4. 比較的耐久性が短い

木造住宅の法定耐用年数は22年となっており、鉄筋や鉄筋コンクリートに比べて短くなっています。鉄骨は19～34年、鉄筋コンクリートは47年が法定耐用年数です。

ただし、住宅メーカーによって保証制度が最長60年に設定されており、木造住宅の耐用年数は伸びています。耐用年数は、住宅構造や性能によって大きく変わるためです。

木造住宅メーカーランキングは比較ポイントを確認しよう

木造住宅メーカーを比較する際には、坪単価だけでなく耐震性や断熱性などの性能を比較しましょう。比較ポイントを確認することで、それぞれのメーカーの特徴がわかります。

木造住宅メーカー選びに迷ったら、すーさんの相談窓口をご利用ください。

また、住宅メーカーの紹介だけでなく間取り提案や土地探しなど、家づくりに関する不安をまるっと解消可能です。些細な疑問でもお答えしますので、お気軽にご連絡ください！