【プロ直伝】二階リビングにすればよかったと後悔する事例4選！おすすめな人やハウスメーカーも紹介

「二階リビングについて知りたい」
「すればよかったと後悔することはあるのかな」
「向いていない人の特徴は？」

一般的にリビングは一階に設置されるため、隣家や通行人の視線を感じやすい傾向にあります。また、周囲の環境によっては、日当たりや風通しが悪くなってしまうこともあるでしょう。

そのため、二階リビングにすればよかったと後悔する人は意外にも多くいます。

この記事では、二階リビングを採用しようか迷っている方に向けて、以下の情報を解説します。

• 一階リビングとの比較
• 二階リビングにすればよかったと後悔する事例
• 実際に設置して後悔した理由
• おすすめのハウスメーカー

口コミもあわせて紹介しているので、ぜひ最後までお読みください！

二階リビングと一階リビングを比較！特徴をサクッと解説

道路沿いや住宅密集地にマイホームを建てる場合は、近隣の視線や日当たりの考慮が必要です。そのため、二階リビングの設置を検討している人は増えています。

なお、二階リビングと一階リビングの特徴は、以下の通りです。

	二階リビング	一階リビング
特徴	・プライバシーが保護できる ・眺めが良い ・階段移動が必要	・玄関や庭へ行きやすい ・冷暖房費が抑えられる ・周りの視線が気になる

一階リビングは、家族とのコミュニケーションが取りやすいですが、外からの視線が気になる場合があります。一方、二階リビングは視線を気にせず開放的に生活できる反面、階段の上り下りが必要です。

二階リビングにすればよかったと後悔する4つの事例

二階リビングにすればよかったと後悔する理由には、主に以下の4つがあります。

1. 視線が気になる
2. 日当たりが悪い
3. 災害の被害が心配になる
4. 開放感がほしい

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.視線が気になる

個人的に家を建てて思ったのが、一階部分に開閉できる窓は必要なかったし、リビングは二階にするべきだった。
洗濯やお風呂場は一階にして、LDKを二階にした方が、よかったですね。そうすれば、基本カーテン開けてても視線を気にしないので。

— 配当生活を目指すヒカル@🪀投資家(QYLD・YYY・PFF） (@hikaru_shamon) October 17, 2023

一階のリビングで、隣家や通行人の視線が気になってしまう事例です。マイホームを道路に面して建てる場合は、通行人の視線が気になりカーテンやブラインドを閉め切ることになる可能性があります。

特に南側が道路に面している場合、採光できなくなるため注意が必要です。大きな窓を設置しても、カーテンを閉めていては開放感がありません。

また、集合密集地であれば、隣との窓が向かい合わせのケースがあります。お互いの室内が見えてしまい、プライバシーの確保が難しいです。

一方、二階リビングであれば通行人の視線が気になりません。隣家とも視線が合わないため、カーテンを開けて生活ができるでしょう。

家を建てる方角については、関連記事「【原因究明】南向きの家は建てるなと言われる5つの理由！メリットや建築のポイントを解説」で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

2.日当たりが悪い

@seikyoh
洗濯物干してる時は昨日よりも風はなくて干しやすかったよ
午後は二階の寝室が温室のようになるの
こんなに暖かくなるなら、二階をリビングにすればよかったー 笑

— とも (@artemis_0922) February 16, 2016

一階のリビングは、周りに高い建物が多いと日差しが入りにくいです。また、住宅密集地は隣家との距離が近いため、風通しが悪い場合もあります。

二階リビングは一階に比べて太陽を遮る建物が少ないため、日当たりが良いのが魅力です。日照時間が長くなるので、洗濯物が乾きやすくなります。

また、風通しが良いので窓を開けることで湿気が溜まるのを防げます。

3.災害の被害が心配になる

荒川が氾濫したら、新中川も一瞬で溢れそうだな。我が家は新中川の真横なんですけど、どうしてくれるんや。こういう時に限って、二階リビングにすりゃよかったなって思う。

— と (@a090909t) October 12, 2019

一階のリビングで、災害による被害が心配になる事例です。近年では、大雨などの影響で川が氾濫して洪水になるケースがあります。

二階リビングなら、床上浸水したとしても、生活にかかせない家電などが濡れて使えなくなるリスクを低減できるので安心です。

また、一階リビングは、柱を少なくすることで広い空間を実現しているので耐震性が弱まります。

災害に強いマイホームを建てたい方は、二階リビングがおすすめです。

4.開放感がほしい

リビングイン階段も1階から立ち上げるより2階に登る方が階段がない分空間を邪魔しないかも。
2階リビングであれば天井勾配も可能じゃないか。2階リビングにこだわってる訳ではないけど、リビング広いのが一番こだわりたい(広く感じれればそれでいい

— 新築たまご | 建売しか勝たん (@home_sercre) March 7, 2020

二階リビングなら、天井高を自由に変えられます。吹き抜けや勾配天井を利用すると、屋根裏部屋の設置も可能です。物置や子どもの遊び場としても、活用できるスペースになるでしょう。

また、広めのバルコニーを隣接すれば、アウトドアリビングとして開放感のある空間が実現します。

とはいえ、二階リビングついて、具体的にイメージが湧かない人も多いのではないでしょうか。

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二階リビングにして後悔した4つの理由

二階リビングには、デメリットがあるのも事実です。ここでは、設置して後悔した理由を紹介します。

1. 天井の断熱性能を高めなかった
2. 大型の荷物が搬入できない
3. 防犯対策が必要になる
4. バルコニーを設置しなかった

順番に見ていきましょう。

1.天井の断熱性能を高めなかった

住宅作り二つの後悔

ソーラパネル取付予算で出来なかった事

ガルバ屋根二階リビングなのに天井断熱レベル上げるの忘れてた事
これについては、セールスさんもアドバイスして欲しかったなあ😭😭

2つ目はちょっと夏が恐いです。
冬はいいだろうけど‥

— サダヲパパ (@sadaonini) May 31, 2023

二階リビングは冬でもたくさんの日差しが入るため、暖かく過ごせます。しかし、天井の断熱性能を高めないと夏は暑くてリビングで過ごすのが難しいでしょう。

夏の強い日差しや西日は、壁や窓だけでなく天井からも熱が加わります。そのため、天井の断熱性能が低いと、室温が上昇してエアコンの効きが悪くなったり、電気代が高騰してしまったりするのが懸念点です。

なお、断熱材の種類や地域によって、使用する厚さに基準が設けられています。

高気密高断熱の得意なハウスメーカーについては、関連記事「【極寒を凌ぐ】高気密高断熱住宅が得意なハウスメーカー5選！選び方や注意点も解説」で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

2.大型の荷物が搬入できない

#注文住宅建築中。忘備録。#上棟後。#階段

降り口すぐの3段曲がりが気になる。#2段曲がり もしくは #踊り場 を作るべきだったと後悔。
あと、二階リビングなのに荷物の搬入を全く考慮しなかった。
折れ帰り階段を避けて段数を増やすだけで良い。と、設計時は階段に関しては思考停止していた。

— 🏠🐕‍🦺🦜 (@kuroinu_kitori) April 7, 2022

二階リビングでは、家具や家電の搬入には階段を使います。そのため、大型の物でも搬入しやすい階段を設置しましょう。

サイズが大きすぎると窓から搬入しますが、クレーン車を使うため費用が高くなります。家財の吊り上げは大変危険な作業なので、必ず専門業者にお願いしましょう。

3.防犯対策が必要になる

おお、専門家見解！
ありがとうございます。
人感センサー照明と防犯砂利は導入します。
一応、二階リビングで一階に大きな窓はないんですが、それでも入ってくるものなんですかね…

— ミヤッパ (@miyapparappa) August 21, 2020

不審者や空き巣は、ほとんどが一階からの侵入です。玄関ドアや窓などに、鍵をかけていないことが原因で侵入してきます。

昼間でも、ドアや窓の施錠を家族間で徹底しておきましょう。また、一階の窓には柵をつけたり、防犯砂利を設置したりするなど、日ごろからの防犯対策が必要です。

参照：警察庁｜住まいる防犯110番

4.バルコニーを設置しなかった

うちもまさにそれです。二階リビングと言う選択でその土地を生かす事ができました。
がメンテナンス等々を優先し過ぎて暮らしの豊かさを犠牲にバルコニー設けなかったのは今となっては大きな後悔です😢
情報過多が原因と思いました笑

— マクレガー(家垢の方) (@mcgregormacmac) November 1, 2022

設置時やメンテナンスの費用を考慮して、バルコニーの実現をあきらめる人がいます。しかし、二階リビングを採用するならバルコニーを設置しないと後悔するでしょう。

バルコニーはアウトドアリビングとして外の空間が気軽に楽しめ、生活を豊かにしてくれます。

家族や友人との思い出づくりにぴったりの場所で、アイデア次第で様々な用途に対応できます。ぜひ設置を検討してみてください。

二階リビングにするのがおすすめな人の特徴3選

ここでは、二階リビングがおすすめな人の特徴を3つ解説します。

1. 住宅密集地に住む人
2. 一階をビルトインガレージにする人
3. 狭小地に家を建てる人

ご自身が向いているかを確認してみましょう。

1.住宅密集地に住む人

住宅が密集している地域に家を建てる人は、周りの視線が気にならない二階リビングが向いています。隣家が近いと、窓から室内が見えてしまうからです。

リビングは過ごす時間が長く、家族がリラックスできる空間なので、プライバシーを確保したいものです。そのため、隣家との距離が近い場所に家を建てるなら、二階リビングをおすすめします。

2.一階をビルトインガレージにする人

ビルトインガレージは、自宅の一階部分に車を格納するスペースを設ける住宅です。ビルトインガレージは車だけでなく趣味や季節の道具なども収納できるため、二階のLDKを広々と使えます。

また、居住スペースとガレージの基礎を共有するので、建築費用が抑えられるでしょう。

ビルトインガレージについては、関連記事「【憧れの設備】ビルトインガレージの建設費用の相場！安く抑える7つの方法も詳しく紹介」で解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

3.狭小地に家を建てる人

一般的に狭小地の住宅は、面積を有効活用できる3階建てにするケースが多いです。3階建て住宅では階段の上り下りの負担を少なくできるため、二階リビングが向いています。

狭小地は、隣家との距離が近く採光が難しいことがあります。そのため、二階リビングにすることで、日当たりを確保できるのも魅力です。

二階リビングが得意なハウスメーカー3社

ここでは、二階リビングが得意な大手ハウスメーカーを3つ紹介します。

1. 住友林業｜Forest Selection BF
2. ミサワホーム｜SQUARE in SQUARE
3. 木下工務店｜レガートⅢ

一つひとつ確認します。

1.住友林業｜Forest Selection BF

項目	概要
工法	ビッグフレーム構法
商品	Forest Selection BF
対応エリア	全国（沖縄を除く）
特徴	大きな窓でも暑さや寒さからしっかり守る断熱性能

住友林業は「木の家のまちをつくる」をコンセプトにしています。なかでも、大開口の窓からの眺望が楽しめる「Forest Selection BF」は二階リビングにおすすめです。

大きな窓でも暑さや寒さからしっかり守る、断熱性能と優れた耐震・耐久性が持ち味の住宅です。

2.ミサワホーム｜SQUARE in SQUARE

項目	概要
工法	木質パネル（骨組みと合板を一体化させたパネル）
商品	SQUARE in SQUARE
対応エリア	全国（沖縄を除く）
特徴	地震などの災害でも崩れづらい頑丈な設計

ミサワホームは「快適な自然との調和」を追求しているハウスメーカーです。美しい四角形をコンセプトにした「SQUARE in SQUARE」は、これまで蓄積してきたデザインと快適性を凝縮したデザイナーズ住宅です。

また、建築規制や構造計算が求められる三階建て住宅も経験実績豊富で、最適なアドバイスがもらえるでしょう。

3.木下工務店｜レガートⅢ

項目	概要
工法	DUOフレーム工法
商品	レガートⅢ
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・宮城県・福岡県・佐賀県
特徴	自由度の高い3階建て住宅

木下工務店は、完全自由設計と職人の高い技術力が評価されているハウスメーカーです。

構造体や主要部材に厳しい基準を設けることで長期保証を実現しています。また、高い技術力を育成する職人マイスター制度を導入し、デザイン性だけでなく利便性や安全性・快適性を兼ね備えた住宅が魅力です。

二階リビングにすればよかったと後悔しないか不安な方はすーさんに相談しよう

二階リビングは、プライバシーを守りながら開放感のある暮らしを実現できます。日当たりや風通しも良いため、快適なおうち時間を過ごせるでしょう。

二階リビングにすればよかったと後悔しないか不安がある人は、住宅販売のプロのすーさんに相談してみましょう。二階リビングが得意なハウスメーカーの選び方などについて、詳しく教えてくれます。

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