「インナーバルコニーにして後悔しないかな？」
「使いやすくするための設計のポイントを知りたい！」
「窓をつけるとどの程度の工事費用がかかる？」
インナーバルコニーは建物の内側に組み込まれているため、スッキリとした外観になることから人気です。
あきこれから家を建てる方にとっては、インナーバルコニーの欠点についても気になりますよね！
この記事では、大手ハウスメーカーで15年間営業を務めた経験のある筆者が、インナーバルコニーついて以下の内容を解説します。
- サンルームとの違い
- 後悔する理由と対策ポイント
- 便利な使い方
- 窓をつけた場合の利用方法と費用
すーさん家を新築される方は、インナーバルコニーの便利な利用方法だけでなく、設計の際の注意点もしっかり理解しておきましょう！
インナーバルコニーとは？サンルームとの違いを解説
インナーバルコニーとは、建物の内側に組み込まれた屋外スペースです。建物の外に突き出ていないため、スッキリとした外観になることが特徴です。
また、屋根や壁があるため、雨や雪が吹き込みにくいこともメリットと言えます。
すーさんインナーバルコニーを検討している方は、ベランダやサンルームなどとの違いも理解しておきましょう！
一方で、サンルームはガラス張りの屋内空間を指します。
なお、ベランダは、建物の外側に設置された屋根つきの屋外スペースです。建物の外側にある点が、インナーバルコニーとの大きな違いです。
あきインナーバルコニーとの違いは、窓や壁で完全に閉ざされた屋内空間であることと理解しておくと良いでしょう。
サンルームについては、関連記事「【失敗談】サンルームで後悔する7つの理由！対策やメリットも紹介」で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください！
インナーバルコニーを作って後悔する7つの理由
インナーバルコニーは、外観がおしゃれになるうえに雨が避けられる便利な屋外空間です。
すーさんしかし、インナーバルコニーを設置する際には、以下のデメリットについても理解しておきましょう！
- 屋内の床面積が狭くなる
- 部屋の日当たりが悪くなる
- 周辺の家への配慮が必要
- 通常のバルコニーよりも費用がかかる
- 固定資産税がかかる
- 洗濯物が乾かない
- 台風の影響で修理が必要になる
それぞれ詳しく解説します。
1. 屋内の床面積が狭くなる
インナーバルコニーは建物の内側に設けるスペースであるため、屋内の床面積が狭くなります。そのため、インナーバルコニーがなければ、屋内の部屋をひとつ多く作れる場合があるでしょう。
すーさん利用頻度が少なかったことから、部屋をもうひとつ作れば良かったと後悔するケースは少なくありません！
庭を作るスペースがない家では、屋外スペースとしてインナーバルコニーを作りたいと考える方は多くいます。しかし、本当に必要なのかをしっかり考えておく必要があるでしょう。
2. 部屋の日当たりが悪くなる
あきインナーバルコニーに面した部屋は、長い軒が出ている状態になるため日当たりが悪くなります！
生活するうえで、インナーバルコニーよりも部屋にいる時間のほうが長くなります。普段の生活の日当たりを犠牲にしてまで作るべきか、考える必要があるでしょう。
ただし、部屋の日当たりは、インナーバルコニーの配置の工夫で解決できる可能性があります。
部屋の日当たりを良くする工夫については、関連記事「【抜群に気持ちいい】日当たりのいい家の7つの魅力！方角ごとの特徴や悪い際の対策法も紹介」で詳しく解説しています。ぜひチェックしてみてください！
3. 周辺の家への配慮が必要
インナーバルコニーは、屋外空間のため隣の家やマンションからの目線が気になることがあります。場合によっては、目隠しなどで視線を遮る工夫が必要です。
また、バーベキューをする場合には、煙や匂いによって周辺の家に迷惑をかけてしまう可能性があるでしょう。
使い方を考える際には、周辺の家との距離に配慮が必要です。
すーさん周辺環境によっては、目的通りの活用ができないこともありますよ！
4. 通常のバルコニーよりも費用がかかる
インナーバルコニーは屋根や壁の造作が複雑になるため、ベランダに比べて工事費用が高くなります。設置には、下階の天井の断熱や防水加工などさまざまな工事が必要だからです。
あきそれぞれの工事費用の目安は以下のとおりです！
| 種類 | 工事費用目安 |
|---|---|
| インナーバルコニー | 20～50万円 |
| ベランダ | 10万円 |
また、インナーバルコニーには屋根や壁があるとはいえ、雨風が入り込むため掃除や劣化に伴うメンテナンス費用がかかります。
5. 固定資産税がかかる
インナーバルコニーが以下の条件を満たしている場合、床面積に含まれるため固定資産税の対象になります。
- 奥行きが2m以上
- 手すりの高さが天井までの半分以上
あき固定資産税の対象になるのであれば、部屋にしておけば良かったと後悔する方もいますね！
固定資産税の計算については、関連記事「【相場を紹介】持ち家の固定資産税はいくら？シミュレーションを使った計算方法や節税のコツを解説」で詳しく紹介しています。ぜひ参考にしてみてください！
6. 洗濯物が乾かない
インナーバルコニーにおける洗濯物の乾燥に関する課題として、日差しが十分に届きにくい点が挙げられます。
すーさん建物の内側に設置されているため、外部に面したバルコニーと比べると日光の直接的な照射が制限されてしまうのです！
結果、洗濯物への日当たりが悪くなり、乾燥に時間がかかってしまいやすいです。
7. 台風の影響で修理が必要になる
インナーバルコニーは屋内に位置するため、一般的な外部バルコニーと比較すると台風の直接的な影響を受けにくい特徴があります。しかし、台風の強さによっては、インナーバルコニーに問題が生じるケースが考えられます。
すーさんたとえば、防水層にひび割れが生じたり、雨漏りが発生したりなどが挙げられますね！
屋根がある分、一般的なバルコニーと比較するとトラブルは起こりにくいものの、修理が必要になるケースがあることを頭に入れておきましょう。
インナーバルコニーを作って後悔しないための4つのポイント
インナーバルコニーの利便性をアップするためには、設計が重要です。こちらでは、インナーバルコニーを設置して後悔しないためのポイントを4つ紹介します。
- 目的に合った場所に配置する
- 採光対策をする
- プライバシー対策をする
- 用途にあわせて付属設備を設ける
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1. 目的に合った場所に配置する
すーさんインナーバルコニーは「どの部屋に面して作るのか？」「どちらの方角に配置するのか？」などがポイントです！
インナーバルコニーに面した部屋は、日当たりが悪くなる場合があります。利便性だけでなく、採光も考慮して配置を決めましょう。
また、目的にあわせて方角も検討してください。たとえば、洗濯物を干す目的での利用が多いなら、南向きが適しています。
あきまた、プライベート空間として利用する場合は、道路や隣家に面していない方角への配置がおすすめです！
とはいえ、理想を実現させるためには具体的にどうすればいいかわからない方もいるかもしれません。そのような方は、タウンライフで間取りを提案してもらう方法が効果的です！
希望条件を入力するだけで、複数のハウスメーカーから無料で間取り案を提供してもらえます。
タウンライフの詳細は、関連記事「【希望が叶う】理想の家を実現する間取りの決め方を徹底解説！無料でプロに依頼する方法を紹介」で解説しているので、ぜひ参考にしてみてください！
2. 採光対策をする
インナーバルコニーに面した部屋は、日当たりが悪くなりがちです。
すーさん部屋の日当たりを良くするには、インナーバルコニーとは別の方向から採光する対策を検討しましょう！
たとえば、インナーバルコニーが南側に面している場合には、東側に窓を取りつけることで日当たりが改善できます。また、天窓や吹き抜けを作る方法も有効です。
3. プライバシー対策をする
インナーバルコニーは、周辺の家の2階やマンションからの視線が気になるかもしれません。
あき周辺からの目が気になる場合には、目隠しフェンスを取りつけましょう！
ただし、インナーバルコニーにフェンスを取りつけると、圧迫感が生まれてしまう可能性があります。格子の隙間の少ないフェンスのように、目隠し機能と通風や採光の確保を両立できることが大切です。
すーさん目隠しフェンスには、木目調やシルバーのアルミフェンスなどさまざまな種類があります。設置した際の外観をイメージして、適切な製品を選びましょう！
4. 用途にあわせた付属設備を設ける
インナーバルコニーには、利用目的にあわせてあらかじめ付属設備を準備しておくのがおすすめです。たとえば、水を使う場合には水栓を、テーブルや椅子を出す場合には収納倉庫があると利便性がアップします。
あきインナーバルコニーは吹き抜けになっているため、台風による大雨や強風対策として収納スペースを設置するのが有効です！
そのほか、インナーバルコニーで後悔しないための対策や設計のポイントを知りたい場合は「すーさんの相談窓口」をご利用ください。
すーさんハウスメーカーの営業として15年の経験があり、これまで5,000名以上の相談に乗ってきました！
相談はすべて無料なので「こんなこと聞いても大丈夫かな」と悩んでいる方でもお気軽にご連絡ください！
＼ ノープランでOK ／
インナーバルコニーがあってよかったと感じる3つの魅力
インナーバルコニーの設置は後悔だけでなく、魅力もあります。こちらでは、3つの魅力を紹介します。
- 屋根があるから天気に左右されない
- リビングの延長として活用できる
- 外観がスッキリとして見える
インナーバルコニーの設置を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
1. 屋根があるから天気に左右されない
インナーバルコニーの最大の魅力は、天候に左右されずに利用できる点です。雨や雪の日でも洗濯物を干せるだけでなく、観葉植物の管理も安心しておこなえます。
また、強い日差しや風から守られるため、アウトドア家具を置いても傷みにくく、くつろぎのスペースとしても快適に活用できます。
あき天気を気にせず多目的に活用できるのが、インナーバルコニーの大きな魅力ですね！
2. リビングの延長として活用できる
インナーバルコニーは、リビングの延長線上にある空間として活用できます。
すーさん室内と同じように快適な環境で、読書やコーヒータイムを楽しんだり、テレワークスペースとして利用したりなどが可能です！
また、季節の装飾や植物を置くことで、リビングの延長線上に自然な彩りを加えられます。
半屋外の開放感がありながらプライバシーも確保できるため、リラックスできる特別な空間として重宝します。
3. 外観がスッキリとして見える
インナーバルコニーは建物の内側に設置されるため、外観がスッキリとした印象になります。従来のバルコニーのように突き出た部分がないので、建物全体のデザインの一体感が保たれます。
あき洗濯物や収納物が外から見えにくいため、外観を損ないにくいのもうれしいポイントです！
シンプルでモダンな外観を好む方にとっては、インナーバルコニーは魅力的に感じるでしょう。
インナーバルコニーの便利な使い方3選
インナーバルコニーは目的が明確であれば、便利な屋外スペースとして活用できます。こちらでは、インナーバルコニーの使い方を3つ紹介します。
- 屋外のリビングスペース
- ランドリースペース
- 家庭菜園スペース
一つひとつ見ていきましょう。
1. 屋外のリビングスペース
インナーバルコニーは、リビングの延長として利用できます。リビングをインナーバルコニーに面して配置すれば、屋内から続く開放的な空間になるでしょう。
あきアウトドア用のテーブルや椅子を置けば、家族でくつろげる空間になりますよね！
また、カーペットを引けば靴を履かずに外に出られるため、より快適な空間を作れます。
2. ランドリースペース
屋根と壁のあるインナーバルコニーは、洗濯物を干す場所として最適です。
すーさんベランダと違って側面が壁なので、雨風の吹き込みを最低限に抑えられますね！
ただし設計によっては、雨風を防ぐだけでなく太陽の光も差し込みにくくなります。また、洗濯物を干すだけのスペースとして利用するには広すぎるため、他の利用方法との併用で考えることが好ましいでしょう。
3. 家庭菜園スペース
庭がない家にとっては、インナーバルコニーは家庭菜園のスペースとして重宝されます。プランター栽培であれば、広いインナーバルコニーは作物を育てるのに最適です。
あき2階に配置されているインナーバルコニーであれば、害虫の被害も少なくて済みます！
ただし、直射日光はあたりにくいため、日当たりが少なくても栽培できる作物を選びましょう。
インナーバルコニーは雨風が防げる一方で、太陽光が届きにくいデメリットがあります。自身の目的に合った利用ができるように、設計面を専門家に相談することを推奨します。
インナーバルコニーには窓をつけることも可能！費用の目安は？
インナーバルコニーには、窓をつけることも可能です。こちらでは、窓の設置について以下の項目を解説します。
- 窓をつける魅力
- 窓をつける際の注意点
- 窓をつける費用
順番に見ていきましょう。
1. 窓をつける魅力
インナーバルコニーは屋根や壁はあるものの、通常吹き抜けとなっています。より屋内空間のように利用したい場合は、窓を設置すれば屋外との遮断も可能です。
すーさん以下の写真は、インナーバルコニーに窓を設置した場合の例です！
雨風やゴミが入り込まないため、洗濯物干し場としての利便性が上がります。また、部屋としての利用も可能です。
2. 窓をつける際の注意点
インナーバルコニーに窓を設置する際は、隣接する部屋への影響を考慮しましょう。窓の種類や配置によっては、隣接する部屋の採光が妨げられ、室内が暗くなる可能性があるためです。
すーさんこの問題を軽減するための選択肢として、すりガラスなどの不透明な窓の使用が挙げられます！
これらの窓材は、プライバシーを確保しつつある程度の光を通すため、隣接する部屋への影響を最小限に抑えられます。
3. 窓をつける費用
窓の設置費用は、1坪あたり40～50万円程度が目安です。なお、インナーバルコニーは後から窓をつけることが可能です。
あき後から取りつけられるのはうれしいポイントですね！
インナーバルコニーで後悔しないためには目的と設計が大切
インナーバルコニーは屋根と壁があり、さまざまな用途で利用できる屋外スペースです。家の内側に組み込まれているため、外観がスタイリッシュでおしゃれになります。
ただし、インナーバルコニーを作ることで屋内スペースが狭くなることには注意が必要です。
あきまた、利用目的が明確でない場合、使用頻度が少ないことから部屋にしておけば良かったと後悔する方も少なくありません！
目的に応じて、配置や方角などを検討しておかないと使いにくく後悔する場合があります。
このようにインナーバルコニーの配置には多くの注意点があるため、専門家に相談することが好ましいでしょう。たとえば「すーさんの相談窓口」では、大手ハウスメーカーに15年勤務した住宅のプロすーさんが親身になって相談に乗ってくれます。
すーさんハウスメーカーとは違う第三者の専門家の立場から、目的に合った配置や設備などのアドバイスができます！
LINEで手軽に相談できるので、自宅にいながら家づくりの疑問点を無料で解消できます。以下のボタンからお気軽にメッセージを送ってください！
