【要チェック】平屋はやめたほうがいいと言われる10の理由！向いている人の特徴も紹介

「平屋はやめたほうがいいって聞いたけど本当？」
「メリットとデメリットがどれくらいあるのか知りたい！」
「平屋を建てたいので事前にデメリットを把握しておきたい！」

平屋はやめたほうがいいと、聞いたことのある人もいるのではないでしょうか。しかし実際には、平屋にも魅力がたくさんあります。

ワンフロアで生活のすべてが完結し、階段を上り下りが必要ありません。

そこでこの記事では、平屋はやめたほうががいいのか気になる方に向けて、以下の内容を解説します。

• 平屋が人気の理由
• やめたほうがいいと言われる理由
• おすすめな理由
• 向き不向きのチェック

大手ハウスメーカーに15年勤務した経験のある私が解説するので、ぜひ最後まで読んで参考にしてみてください。

平屋はやめたほうがいいの？人気の理由をデータを基にチェック

ここ数年、平屋の着工数は増加しています。こちらでは、平屋が人気の理由を知るために、データを基に以下の内容を解説します。

1. 10年間で2倍に着工率が増加している
2. 80.6％が平屋に住んでみたいと回答している

1. 10年間で2倍に着工率が増加している

平屋は、ワンフロアで生活が完結する一階建て住宅です。上下移動がない生活は転倒のリスクが少なく、高齢になっても安心した暮らしが実現します。

国土交通省の「建築着工統計調査」では、2012年の居住専用住宅のうち平屋率は6.8％でした。一方、2022年では平屋率が13.5％と2倍に増加しています。

平屋が増加した背景には、家族の少人数化や高齢化世帯の増加が考えられます。シンプルな生活動線が実現できるため、子育て世帯にも人気が高まっています。

引用：国土交通省｜建築着工統計調査

2. 80.6％が平屋に住んでみたいと回答している

全国の男女520人にアンケート調査を実施すると、80.6％が「平屋に住んでみたい」と回答しています。平屋が人気の理由は、ワンフロアの生活による暮らしやすさです。

平屋であれば、全フロアをお掃除ロボットが通れます。また、2階に洗濯物を運ぶ必要がなく子どもを見ながら料理も可能です。

また、小さな子どもは行動が予測できないため、階段から落ちないか心配でしょう。そのため、段差がない平屋の生活は高齢者だけでなく、小さなお子さんも安心して暮らせる魅力があります。

引用：【平屋住宅のメリット・デメリットランキング】男女520人アンケート調査

平屋はやめたほうがいいの？10の理由と対策を解説

平屋は段差がなく家事や移動がしやすいため、近年人気の住宅です。しかし、本当に平屋でいいのか知りたい人も多いのではないでしょうか。

そこで、平屋はやめたほうがいい理由と対策を紹介しますので、自分にとって許容できるか判断しておきましょう。

1. 広い土地が必要になる
2. 水害が発生した場合に逃げられない
3. 2階建て以上の住宅に囲まれると日陰になりやすい
4. プライベートが筒抜けになる
5. 防犯を強化する必要がある
6. 建設費用が高くなりやすい
7. 固定資産税が高額になりやすい
8. 収納が不足しやすい
9. 風通しの悪い場所がある
10. 庭の手入れが必要になる

一つひとつ解説します。

1. 広い土地が必要になる

2階建てと同じ広さの平屋を建てる場合は、2階の広さ分の土地がさらに必要です。

広い面積の土地が必要になり、都心で平屋を建てるのは難しくなります。なぜなら、都心は商業施設や集合住宅の需要が多いからです。

ただし、ほとんどの場合は田舎であり、便利な生活ができなくなる可能性があります。

家を建てる優先順位を明確にして、検討するのが良いでしょう。

2. 水害が発生した場合は上に逃げられない

万が一水害にあってしまった場合、平屋だと被害が大きくなる恐れがあります。2階がないため、いざというときの避難場所が屋内にないからです。

2階建てなら荷物を2階に移せて、自分たちも避難できますよね。平屋より被害が少なくて済みます。

一番の対策は、家を建てる前にその土地に危険性がないかをハザードマップで確認しておくことです。住宅を購入するときは、以下の4つの項目を確認しましょう。

• 海の近くにしない
• 川の近くにしない
• 地盤がゆるいところにしない
• 水が溜まりやすい低い位置にある地域にしない

被害の対策を考えるよりも、被害に遭わないための対策が一番効果的です。

3. 2階建て以上の住宅に囲まれると日陰になりやすい

平屋は家の高さが低いため、周囲にある建物の影響を受けやすく日陰になりやすいです。

周囲に高い建物が多い場合は、対策をすることで改善される場合があります。

日当たりの調査をする場合は、どうしても1年近くかかります。理由は、夏と冬では太陽の高さが異なり、影のでき方が変わるためです。

日陰になりやすく部屋が暗くなるのが気になるなら、リビングを南の方角において大きめの窓を設置するのが良いでしょう。

できることなら、建物に囲まれていない土地を選びたいところです。

4. プライベートが筒抜けになる

建物の床面と道路が同じくらいの高さのため、家の中が外から見られやすいと感じることがあります。

悪気がなくても見えることが多いです。平屋を購入して後悔する人もいるようなので、事前にしっかり調査しておきましょう。

対策として設計を考える段階で、家のつくりを工夫する必要があります。

• リビングダイニングでは、椅子に座ったときの目線の高さに窓を設置しない
• 視線を遮るために木塀を配置する
• 高さのある木を植えておく

目線の位置に目隠しになるものを設置することで、家の中が見えにくくなります。譲れない条件や生活スタイルに合わせて決めていくことが大切です。

5. 防犯を強化する必要がある

室内に入れる窓が2階建てより多いため、防犯面が気になる人が多いでしょう。

平屋に限ったことではないですが、戸建ての防犯対策は自分で行う必要があります。何もしないと空き巣や強盗に入られるリスクが上がります。

格子付きの窓にしたり、シャッターを取り付けたりすることで対策できます。オープン外構にすることで人目につきやすくなり、空き巣が隠れられる場所を少なくすることも有効です。

6. 建設費用が高くなりやすい

2階建てと比較して、平屋は基礎と屋根の面積が多くなります。

基礎と屋根は住宅を構成するうえでとても重要な箇所です。屋根は形次第でコスト削減できますが、基礎はしっかりつくり込む必要があります。

建設費用を少しでも安く済ませたいなら、平屋より2階建てのほうがおすすめです。

なお、500万円台の新築平屋ついて知りたい方は、関連記事「【夢が叶う】土地ありなら500万円台の新築平屋が建てられる！おすすめハウスメーカーと注意点も解説」で解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

7. 固定資産税が高額になりやすい

平屋はどうしても屋根と基礎の面積が多くなります。土地の所有面積も大きくなるため、固定資産税が高くなりやすいです。

固定資産税は、家を買う時点で必ず発生します。

平屋と2階建てで極端な違いがないため、固定資産税のことは気にしないほうが良いでしょう。

せっかく家を建てるなら、納得のいく住みやすい家を建てるようにしましょう。

8. 収納が不足しやすい

平屋は2階建てや3階建てに比べて延べ床面積が限られるため、収納スペースが不足しやすいです。生活用品や暖房器具など季節で必要なものが増えると、すぐに物が溢れてしまうでしょう。

事前に収納量を計算しておけば、設計の際に収納スペースを確保できます。また、デットスペースや屋根裏収納・ロフトの活用もおすすめです。

9. 風通しの悪い場所がある

平屋はすべての間取りがワンフロアにあるため、風通しの悪い場所ができてしまいます。また、隣の建物の影響を受けやすいので注意が必要です。

風通しが気になるのであれば、吹き抜けを設けて高窓を設置するのがおすすめです。高低差を利用すれば、家全体に風が届きます。

窓を対角線に設置する方法も、風の流れに効果的です。縦や横のすべり出し窓を設置することで、より快適な空間が実現するでしょう。

10. 庭の手入れが必要になる

庭が広いと草むしりや草木の手入れが大変です。そのため、庭はなるべく手入れの少ない外構設計を立てましょう。

落ち葉掃除や水やりが苦手な人は、本物の木を忠実に再現したフェイクツリーもおすすめです。耐久性が高いので、雨風にさらされる屋外でも長く使えます。

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平屋はやめたほうがいいは嘘！おすすめな理由10選

国土交通省の建築着工統計調査によると、平屋は年々増えています。昔ながらの戸建てに魅力を感じて、人気になりつつあるのかもしれません。

こちらでは、平屋がいいと言われる10の理由を紹介します。

1. ワンフロアでスムーズに動ける
2. 階段がないので生活しやすい
3. 家族同士のコミュニケーションがとりやすい
4. 間取りや外観の自由度が高い
5. 家の修繕費が抑えられる
6. 耐震性が高く丈夫につくられている
7. 屋根が広いため太陽光発電を活用できる
8. 天井空間が使える
9. 屋外との一体感を楽しめる
10. 階段にあてるはずの敷地を活用できる

順番に確認していきましょう。

1. ワンフロアでスムーズに動ける

平屋はワンフロアのため、荷物の持ち運びや家事の動線が非常に楽です。

1階で洗濯して2階へ干しに行かなくて良くなります。

平屋のメリットはワンフロアですべて完結することです。開放的な空間でスムーズに移動できるのは、大きなメリットでしょう。

2. 階段がないので生活しやすい

小さなお子さんや介護を必要とする高齢者がいる家庭では、階段があると心配事が増えます。

平屋なら階段がないので、転んだり怪我をしたりするリスクが減ります。小さなお子さんや介護が必要な高齢者がいる家庭では、階段がないほうが生活しやすいでしょう。

階段やエレベーターを設置するスペースを確保しなくて良いため、部屋が広く使えるのもメリットです。

3. 家族同士のコミュニケーションがとりやすい

部屋と部屋の距離が近く顔を合わせやすいため、家族間のコミュニケーションがとりやすいです。

2階建ての場合、玄関の近くに階段があると、帰ってきてそのまま2階に行くケースが多いです。思春期を迎えたお子さんとのコミュニケーションが不足することもあるでしょう。

一方で平屋は顔を合わせやすいので、お互いの様子がわかりやすいのが魅力です。

4. 間取りや外観の自由度が高い

平屋の形はさまざまなパターンから選べます。生活習慣や優先順位を考慮して、使いやすい間取りにすることが可能です。

平屋は2階に部屋をつくる必要がないため、天井を高くできて開放感のある家を演出しやすいです。

2階建ての家より個性やこだわりを出しやすいので、自由度の高い家をつくりたいなら平屋がおすすめです。

5. 家の修繕費用が抑えられる

2階建て以上の戸建ての場合は、修繕の際に高所で作業するため、足場設置にも費用がかかります。

平屋は修繕時のメンテナンス費用が、2階建てより抑えられます。足場の高さが2階建ての半分で済んだり、足場を設置しなくて良い場合があったりするためです。

戸建ては、修繕費用の積立を自分でしなければなりません。

修繕の費用や定期的なメンテナンスの費用が2階建てより抑えられるのは、平屋のメリットです。

6. 耐震性が高く丈夫につくられている

当然ですが、平屋には2階部分がありません。2階建てより高さがないため、支える重さが軽いです。基礎部分が2階建てより広くつくられているため、安定感もあります。

2階部分がある建物は平屋より重たいため、地震の際は揺れが大きくなります。

耐震性を気にして丈夫な家に住みたいと感じる方には、平屋がおすすめです。

7. 屋根が広いため太陽光発電を活用できる

平屋は2階建ての住宅より床面積が広いため、屋根の面積も大きくなります。大きな屋根に太陽光発電を取り付ければ、効率よく発電できますよね。

面積が大きいほどたくさん発電できるので、電気代が安く済みます。

8. 天井空間が使える

平屋は2階部分がないので、天井高を確保できます。そのため、小屋裏を収納スペースとして利用が可能です。

また、ロフトを設置すれば寝室や子供部屋など居室空間が増やせます。天井高が1.4m以下で床面積を直下の階の2分の1未満であれば、固定資産税の課税対象になりません。

9. 屋外との一体感を楽しめる

平屋は、外へのアクセスがスムーズです。庭や駐車場を設ければ、より広いスペースが活用できます。

おしゃれなウッドデッキを設置して、より庭と一体感のある暮らしが楽しめるでしょう。また、フェンスを設ければ通行人や近隣の視線が気になりません。

外からの目線を気にせずに、子どもとの外遊びや植栽が好きな時にできます。

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10. 階段にあてるはずの敷地を活用できる

平屋であれば、2階部分がないので階段が要りません。そのため、階段スペースを生活空間として有効活用できます。

キッズコーナーや収納・趣味のスペースとして利用できます。また、階段を設置しないので建築コストの削減にもつながるでしょう。

平屋のメリットとデメリットを比較しても決めきれずに迷っている方は、一度すーさんにご相談ください。

すーさんは、大手住宅メーカーに15年勤務していた住宅のプロです。ハウスメーカーの社員向けに、営業の講師もしています。

今までの経験と知識から、あなたに合わせた最適の提案をいたします。平屋にするか2階建てにするか迷っているなら、ぜひお気軽にご相談ください。

私は平屋をやめたほうがいいの？向いているかチェック

平屋か2階建てかで迷っている人は、多いのではないでしょうか。そこで、平屋に向いている人とやめたほうがいい人の特徴を紹介します。

自分はどちらに向いているのか、チェックしてみましょう。

1. やめたほうがいい人

都市部で生活したい人は、平屋に住むのはやめたほうがいいでしょう。都市部は土地相場が高いので、希望のエリアや広い土地の取得が難しいです。

居住スペースも狭くなりがちで、広いスペースは望めません。そのため、個々のプライバシーが守られにくいです。

平屋にするか悩んだ時は、関連記事「【失敗しない】平屋にすればよかったと後悔した5つの事例！5つの工夫や2階部分のメリットも紹介」で解説しているので、ぜひ参考にしてみてください！

2. 向いている人

郊外で老後も住み続けたい人は、平屋が向いています。郊外であれば広い土地が確保しやすく、費用も抑えられるでしょう。

また、老後に車椅子が必要になっても、段差がないので車いすでの移動が可能です。バリアフリーに対応しやすく、大規模なリフォーム工事の必要がありません。

平屋はやめたほうがいいは嘘！向いているか迷ったら専門家に相談しよう

平屋はやめたほうがいいという意見があるのは事実ですが、魅力的に感じる人がいるのも事実です。

単純に平屋と2階建てを比較するのではなく、家族構成や生活スタイルを考慮したうえで選択するのがおすすめです。

平屋にも2階建てにも魅力がたくさんあります。迷ったらすーさんに相談して、悩みを解決してもらいましょう。

すーさんは住宅販売実績が評価され、表彰された経験がある住宅のプロです。知識だけでは補えない15年にわたる接客経験を元に、あなたに特化した解決策を提案してもらえます。