「新築の外壁材にはどんな種類がある？」
「費用はどのくらい？」
「選び方のコツは？」
外壁材は、将来的な耐久性やデザイン性などを考えて選ぶことが大切です。
あき理想の外壁材であっても、将来的に家計を圧迫しないか心配な方も多いでしょう。耐用年数も気になりますよね！
この記事では、大手ハウスメーカーで15年にわたり住宅を販売してきたプロが、以下の内容を解説します。
- 新築の外壁材選びで失敗しないためのポイント
- 外壁材の種類と特徴・費用の目安
- 外壁の色選びで押さえておきたいポイント
新築の外壁材選びで迷っている場合、種類や特徴・費用の目安を把握しておけば、将来的に家計を圧迫しないか判断しやすくなります。納得のいく外壁材を使った持ち家で、理想の暮らしを実現したい方は、ぜひ最後までお読みください！
新築の外壁選びで失敗しないための3つのポイント
新築の外壁選びで失敗しないためには、以下3つのポイントを押さえて選ぶことが大切です。
- デザイン性
- 機能性
- 費用
あきそれぞれ詳しく見ていきましょう！
1. デザイン性
すーさん外観の大部分を占める外壁は、家全体の顔にあたります！
好みの色であっても、周囲の家から浮いてしまうことも考えられます。そのため、周辺環境とマッチする外壁を選ぶことも大切です。
2. 機能性
機能性に関して、以下の点を確認しましょう。
- 耐久性
- 遮熱・断熱性
- 親水性
- 防音性
すーさん外壁は自然災害から家を守るだけでなく、経年劣化を軽減する役割もあります！
また、火災による被害がないとも限りません。耐水性や耐久性のほか、耐火性も備えていることが望ましいでしょう。
外壁材に塗る塗料によって、機能性をつけ加えられます。たとえば、セルフクリーニング機能や防水性を備えていれば、美しい外観を保てますよ。
3. 費用
外壁材を選ぶ際、新築時にかかる費用だけでなく、長期的なメンテナンス費用も考慮することが大切です。外壁材にはさまざまな種類があり、それぞれ耐久性や価格が異なります。
すーさん安いからと耐久性の低い素材を選んでしまうと、メンテナンスや電気代など光熱費がかかってしまうリスクがあるため、注意が必要です！
その反面、新築時にかかる費用が高くても、メンテナンスがあまり必要でないケースがあります。ご自身の状況や目的にあわせ、長期的な視点で外壁材を選ぶようにしましょう。
新築の外壁材選びには「LIFULL HOME`S」を活用するのもおすすめです。
あき家づくりを始めるにあたって、必要な知識が網羅されている「家づくりノート」が無料でもらえますよ！
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新築に使われる外壁材の種類と特徴・費用の目安
新築住宅で使われる外壁材の種類と特徴は、主に以下の7種類です。
| 種類 | 耐用年数 | メンテナンスの頻度 | 費用の目安 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 窯業系サイディング | 20〜30年 | 7〜10年 | 3,500〜8,000円/㎡ | ・デザインが豊富 ・耐震性、耐火性に優れる |
| 金属系サイディング | 20〜30年 | 10〜15年 | 4,000〜7,000円/㎡ | ・デザインが豊富 ・防音性、防水性に優れる |
| 木質系サイディング | 15〜25年 | 3〜10年 | 6,000〜8,000円/㎡ | ・木の風合いを楽しめる ・断熱性に優れる |
| タイル | 20〜30年 | 10〜15年 | 7,000〜9,000円/㎡ | ・デザイン性が高い ・耐火性、耐水性に優れる ・費用がやや高め |
| 塗り壁 | 漆喰の場合100年〜 | 5〜10年 素材により異なる | 4,500円〜/㎡ | ・日本の伝統的な外壁材 ・職人の技量で左右される ・デザイン性に優れる |
| ACLパネル | 約60年 | 10〜15年 | 7,500〜15,000円/㎡ | ・断熱性が高い ・耐久性、耐火性に優れる ・比較的費用が高い |
| モルタル | 約30年 | 5〜10年 | 2,000〜8,000円/㎡ | ・デザインの自由度が高い ・職人の技量で左右される |
「サイディング」とは、板状に形成した外壁材のことです。セメントや金属、木質や樹脂などの種類があります。
あきそれぞれ詳しく見ていきましょう！
1. 窯業系サイディング
| 耐用年数 | 20〜30年 |
| メンテナンスの頻度 | 7〜8年 |
| 費用の目安 | 3,500〜8,000円/㎡ |
| 特徴 | ・デザインが豊富 ・耐震性、耐火性に優れる ・初期コストを抑えやすい |
窯業系サイディングは、セメントに繊維質を混ぜて、板状に形成した外壁材です。デザイン、カラーバリエーションが豊富で、タイル調・石調・木目調など、好みの外観デザインを選べます。
また、初期費用やメンテナンスコストを抑えやすい点もメリットのひとつです。
すーさんただし、素材自体は水に弱い性質があるため、表面の塗装で耐水性を補う必要があります！
素材同士の接着面のシーリング材も、経年劣化により定期的な塗装やメンテナンスが必要です。
2. 金属系サイディング
| 耐用年数 | 20〜30年 |
| メンテナンスの頻度 | 10〜15年 |
| 費用の目安 | 4,000〜7,000円/㎡ |
| 特徴 | ・デザインが豊富 ・防音性、防水性に優れる |
金属系サイディングは、金属板と断熱効果のある裏打材をあわせ、板状にした外壁材です。金属系サイディングのうち、シンプルでスタイリッシュなガルバリウム鋼板（アルミ亜鉛合金めっき鋼板）は人気が集まっています。
すーさん金属素材なので衝撃に強く、軽量で建物に負担がかかりにくい外壁材です。メンテナンスも比較的少なくて済みます！
デメリットは、塗料が劣化したり剥がれたりすると耐水性が落ち、サビの発生につながりやすい点です。
あき10〜15年に1度、点検や塗り替えなどが必要です！
3. 木質系サイディング
| 耐用年数 | 15〜25年 |
| メンテナンスの頻度 | 3〜10年 |
| 費用の目安 | 6,000〜8,000円/㎡ |
| 特徴 | ・木の風合いを楽しめる ・断熱性に優れる |
木質系サイディングは、レッドシダーやカラマツなどの無垢材を使用した外壁材。表面に塗料でコーティングを施すことで、耐水性や耐久性を備えられます。
経年劣化する木の質感やデザインを楽しめるでしょう。
すーさん木は熱を吸収しにくい性質を持つため、遮熱性に優れる一方、耐火性は劣ります。
湿度や温度など、住環境によってメンテナンスのタイミングが異なり、一般的に3〜10年ごとのメンテナンスが必要です。
あき費用がかかる傾向にありますが、定期的なメンテナンスで100年ほど使用できる場合もあります！
4. タイル
| 耐用年数 | 20〜30年 |
| メンテナンスの頻度 | 10〜15年 |
| 費用の目安 | 7,000〜9,000円/㎡ |
| 特徴 | ・デザインが豊富 ・耐火性、耐水性に優れる ・費用がやや高め |
土や石などを原料とするタイルは高級感があり、耐火性や耐水性に優れています。タイルにはさまざまな種類があり、外壁全面にはもちろん部分的に貼れ、デザイン性を楽しめるでしょう。
すーさん傷がつきにくく経年劣化しにくいため、メンテナンスをあまり必要としないのも特徴です！
タイルは、他の素材のように塗り直しが必要ありませんが、つなぎ目や接着面のコーキング部分のメンテナンスが大切です。
あきタイルの浮きや剥がれには注意しましょう！
5. 塗り壁
| 耐用年数 | 漆喰の場合100年〜 |
| メンテナンスの頻度 | 5〜10年 |
| 費用の目安 | 4,500円〜/㎡ |
| 特徴 | ・日本の伝統的な外壁材 ・職人の技量で左右される ・デザイン性に優れる |
塗り壁は、砂と水・セメントを混ぜた素材で、左官職人が手作業で仕上げていく昔ながらの外壁材です。塗り壁の代表的なものは漆喰で、化学物質や二酸化炭素を吸着する性質を持ちます。
年月をかけて二酸化炭素を吸着して固くなるため、しっかりしたメンテナンスを行えば、耐久年数100年以上ともいわれています。
すーさん漆喰にも西洋漆喰や琉球漆喰など種類がいくつかあり、成分や特徴が異なります。塗り壁には土壁もありますよ！
コテや刷毛などの使い方次第でさまざまな表情を生み出せ、個性的な外観に仕上げられる一方で、職人の腕により仕上がりに差が出がちです。また、手作業なので費用が高い傾向にあります。
あきひび割れしやすく、汚れが付着しやすいため、5〜10年に1度の塗り直しや補修が必要です。
6️. ALCパネル
| 耐用年数 | 約60年 |
| メンテナンスの頻度 | 10〜15年 |
| 費用の目安 | 7,500〜15,000円/㎡ |
| 特徴 | ・断熱性が高い ・耐久性、耐火性に優れる ・比較的費用が高い |
ACLは、珪石・セメント・生石灰・発泡剤などが原料の軽量気泡コンクリートのことです。細かい気泡によって通常のコンクリートより軽く、耐久性・断熱性に優れています。
すーさん気泡は音を吸収する効果があり、遮音性も高く燃えにくい材料なので、耐火性も備えています！
サイディングに比べ、費用はやや高い傾向です。
あき吸水性が高く防水加工が必要なので、10〜15年おきの定期的なメンテナンスが求められます。
7. モルタル
| 耐用年数 | 約30年 |
| メンテナンスの頻度 | 5〜10年 |
| 費用の目安 | 2,000〜8,000円/㎡ |
| 特徴 | ・デザインの自由度が高い ・職人の技量で左右される |
モルタルは、セメントと砂・水を混ぜてつくられる外壁材で、質感に味わいがあります。職人が手作業で施工するケースが多いため、デザイン性が高いのが特徴です。
あき耐火性、耐久性に優れるのもメリットだといえます。
その反面、ひび割れしやすく、汚れやカビが発生しやすい素材でもあります。5〜10年ごとに定期的なメンテナンスが必要です。
ここまで外壁材の種類や特徴を紹介しましたが、どれいいのかいまいちピンとこない方もいるのではないでしょうか。新築の外壁選びに迷っている方は「すーさんの相談窓口」の無料相談を活用するのもおすすめです。
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新築外壁の色選びで押さえておきたい3つのポイント
新築外壁の色選びのポイントは、以下の3つです。
- 色褪せしにくい色を選ぶ
- 周囲の景観に配慮する
- 実際に建てられている外壁の色を見る
それぞれ解説します。
1. 色褪せしにくい色を選ぶ
新築外壁では、木質系サイディングのように経年変化を楽しめるものもありますが、将来的に色褪せしにくい色を選ぶのがおすすめです。濃い色よりも薄い色のほうが、素材の劣化が目立ちにくい傾向にあります。
すーさん色褪せしやすいと塗り直しといったメンテナンスが必要となり、長期的に見ると費用がかさんでしまいます。
また、色褪せだけでなく、汚れが目立ちにくい外壁の色選びも大切です。一般的に、汚れが目立ちにくい色には以下のようなものが挙げられます。
- ベージュ
- アイボリー
- グレー
あき白や黒は汚れが目立ちやすい傾向にあります。
2. 周囲の景観に配慮する
自分たちが建てる家ではあるものの、あまりに奇抜な色では周囲から浮いてしまう可能性があるため、周りの家や景観に馴染む色がおすすめです。
すーさん自治体によっては風致地区条例で使用可能な色の規制があるため、ハウスメーカーの担当者に確認してみましょう！
これから新築を建てる土地を選びたい場合や、景観に関するルールがない土地を選びたい場合は「タウンライフ」も活用できます。
あき費用にあわせた土地探しだけでなく、間取りプランのアドバイスも受けられますよ！
タウンライフの詳細は、関連記事「【希望が叶う】理想の家を実現する間取りの決め方を徹底解説！無料でプロに依頼する方法を紹介」で解説しているので、ぜひ参考にしてみてください！
3. 実際に建てられている外壁の色を見る
新築外壁の色選びで迷う場合、実際に建てられている家の外壁を見てみるのも有効な方法です。ハウスメーカーの色見本で見るものと、外壁全体に使われているものとでは、印象がかなり変わります。
すーさん日当たりや日陰部分など、建物になると想定していた色と違ったり、色の見え方が変化したりします！
そのため、実際にモデルハウスで使われているのであれば、目で見て確認するのがおすすめです。使用されている外壁材や色も聞いておけば、色選びの基準となるでしょう。
あき建物として確認できない場合は、なるべく大きめのサンプルで判断するのも有効です！
新築の外壁選びは機能性・耐久性にも配慮しよう
新築の外壁を選ぶ際、外壁材の種類によって特徴や機能が異なります。選ぶ色によっても、イメージの変化だけでなく長期的なメンテナンスに影響するため、将来を見据えた外壁選びが重要です。
また、周囲の景観に配慮することも家づくりには大切です。
すーさん「すーさんの相談窓口」では、大手ハウスメーカーで15年住宅販売した経験を活かし、どんな些細なことでも丁寧にアドバイスします！
相談は無料なので、新築の外壁選びや自分たちの理想の家づくりを成功させたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
