「一階ガレージの家の暮らしやすい間取りを知りたい」
「ガレージがある家を建てる際の注意点はあるのかな？」
「ガレージハウスが得意なハウスメーカーを知りたい」
あき駐車場を組み込んだ家は狭小地でも駐車スペースを確保でき、車をシャッターの中にしまえるため人気です！
しかし、家に組み込むと、居住スペースに大きく影響を与えるため、どのような間取りが可能であるか不安に感じている方は多いでしょう。
そこでこの記事では、一階にガレージ、二階に部屋を設けた家の間取りについて、以下の内容を解説します。
- 敷地面積別の間取り例
- 一階ガレージ二階建ての家の魅力
- 家を建てる際のポイント
すーさんビルトインガレージやインナーガレージを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください！
【敷地面積別】一階ガレージ二階部屋の間取り事例5選
家にガレージを組み込んだとしても、工夫次第で様々な間取りを作れます。こちらでは、坪数別に実際に建てられた家の間取りを紹介します。
- 20～29坪
- 30～39坪
- 40～49坪
- 50～59坪
- 60～69坪
坪数によってどのような間取りが可能であるか確認してみましょう。
1. 20～29坪
20坪代の敷地面積では、二階建てでは十分な居住スペースがとれないため、三階建てにすることが一般的です。以下の間取り例では、一階はガレージと土間、二階にLDK、三階に個室と水回りを配置しています。
あき二階を人が集まる部屋、三階を生活空間として上手に配置されてますね！
2. 30～39坪
30～39坪の家の場合、三階建てにすると広い居住スペースを確保できます。以下の間取りは、敷地が30坪であるにもかかわらず、LDKのほかに4つの部屋を用意できています。
また、一階のガレージには車2台を駐車でき、中庭まで配置されていることが特徴です。
あき30坪であっても、工夫しだいで十分な広さの間取りを実現できるのですね！
3. 40～49坪
敷地面積が40坪以上あると、ガレージを組み込んでも余裕のある間取りが可能です。以下の間取り例では、二階建てですが、2台駐車できるガレージや広いバルコニーが配置できています。
あき一階部分にLDKの部屋と水回りを集約しているため、利便性も高そうですね！
4. 50～59坪
敷地面積が50坪以上の場合、大人数でも暮らしやすい間取りが可能です。以下の間取りでは、一階部分にガレージと物置などを配置し、居住スペースは二階と三階にまとめてあります。
すーさん一階をガレージのみにして、三階建てにすると広々とした部屋スペースを確保できますね！
5. 60～69坪
60坪以上の敷地があると、相当に自由度の高い間取りが可能です。以下の間取り事例では、車4台まで駐車できる広々としたガレージが用意されています。
二階建てですが、敷地面積が広いため、リビングの他に洋室が4部屋も配置できています。
あきこれだけ広いガレージがあれば、車を止めるだけでなく様々な用途で使えますね！
一階ガレージ二階部屋の家を建てる3つの魅力
一階にガレージを組み込んだ家は、利便性の高さが大きな魅力です。こちらでは、以下の3つの魅力をあらためて確認してみましょう。
- 土地が狭くても駐車場を確保できる
- 雨に濡れずに車の乗り降りができる
- ガレージを多目的に使える
一つひとつ見ていきます。
1. 土地が狭くても駐車場を確保できる
一階にガレージを設けることで、狭い土地でも駐車スペースを確保できます。家に駐車スペースがなければ、近くの月極駐車場を借りる必要があり、毎月かかる経済的なコストが増えてしまいます。
あき特に都市部では、広い敷地や駐車場の確保が難しいため、ガレージハウスにするメリットは大きいですね！
またシャッター付きであれば、車の盗難やいたずらに合うリスクを減らせます。愛車の安全面を重視したい方にとっては、有力な選択肢になるでしょう。
2. 雨に濡れずに車の乗り降りができる
一階のガレージから直接部屋の中に入れれば、雨の日に濡れずに乗り降りでき、荷物が多い時や子どもや高齢者がいる場合に便利です。
また、車内での作業が雨の日に快適に行える点も大きなメリットです。例えば、ガレージ内であれば「チャイルドシートの取り付け」「車内の掃除」など、天候に関係なく作業が進められます。
あき車が雨にさらされないため、汚れや劣化を防げる点もメリットですね！
3. ガレージを多目的に使える
ガレージは単なる駐車スペースとしてだけでなく、趣味のスペースなど多目的に活用できます。例えば、DIYが好きな方は、ガレージ内で作業を行うことで家の中を汚さずに済みます。
すーさんバイクのメンテナンスやカスタムカーの作業場としても最適です。
子どもがいる家庭では、雨の日の遊び場として利用しても良いでしょう。家族や友人とガレージの中で、BBQを楽しむなどアウトドアの遊びのスペースとしても適しています。
このようにガレージを家に組み込むと多くのメリットがあります。しかし、一般的な住宅とは違った間取りの工夫が必要です。ガレージの設計や家の間取りに迷っている方は、すーさんの相談窓口をご利用ください。
すーさんハウスメーカーの営業マンとして15年の経歴のある私が、ライフスタイルに合ったガレージや間取りづくりの相談にのります！
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一階ガレージ二階建ての家は建築費用が高くなる
ガレージのある家には多くのメリットがありますが、建築費用が高くなる点に注意が必要です。一階ガレージ二階建ての家では、下階が空洞であるため、建物全体の構造を強化する必要があります。
すーさん特に車2台分のスペースを用意する場合には、柱のない広い間口が必要であるため、構造の強化が欠かせません！
また、水回りを二階以上に引き上げるための配管費用が膨らみます。キッチンやバスルームは一般的には一階に設置することが多いですが、ガレージを設置する場合には二階以上に配置する必要があるためです。
建築費用は、木造の場合は坪単価65～85万円、鉄骨造の場合は坪単価75～95万円程度を見込んでおきましょう。
ガレージの建設費用の相場について、関連記事の「【憧れの設備】ビルトインガレージの建設費用の相場！安く抑える7つの方法も詳しく紹介」で解説しています。こちらもぜひチェックしてみてください。
一階ガレージ二階部屋の家を建てる際の5つのポイント
一階にガレージのある家を設計する際には、抑えておくべきポイントが5つあります。
- 騒音対策をする
- 排気ガス対策をする
- 余裕を持った広さの駐車スペースを作る
- 耐震性・断熱性を確保する
- 照明・コンセントなど必要な設備を事前に検討しておく
完成後に後悔しないために、ポイントを押さえた設計を行いましょう。
1. 騒音対策をする
一階にガレージを組み込んだ家は、室内にエンジン音やシャッターの開け閉めの音が響きやすいため、騒音対策が必要です。シャッターの開け閉めの音を防ぐには、手動よりも動作時に音が静かな「電動シャッター」の導入がおすすめです。
すーさんガレージの壁や天井に防音材を取り付けることも有効な方法ですね！
さらに、寝室など静かな環境が求められる部屋は離れた場所に配置しましょう。例えば、寝室を3階に配置するなど、ガレージの音が届きにくい場所にすることが大切です。
2. 排気ガス対策をする
ガレージは密閉された空間であるため、換気設備を設置して排気ガスを排出できるように対策しておく必要があります。
また、室内に排気ガスが入らないように、一階ガレージと居住スペースの間に気密性の高いドアを設置しましょう。例えば、ドアを二重扉にするなどの工夫が考えられます。
あきガレージ内でエンジンをかける時間を短くするなど、日常的な対策も大切になりますね！
3. 余裕を持った広さの駐車スペースを作る
一階ガレージを設計する際には、将来的な車の買い替えや家族構成の変化を見据えて、余裕を持った広さの駐車スペースを確保しましょう。
すーさん家に組み込まれたガレージは後から広げられないので、慎重に広さを決める必要がありますね！
また、車の出し入れをスムーズにするためにも、余裕を持った駐車スペースがあると安心です。将来的な車の買い替えや利便性を考慮して、余裕のある広さの駐車スペースを作るように心がけましょう。
4. 耐震性・断熱性を確保する
一階がガレージの家では、耐震性と断熱性を確保することが非常に重要です。下階が空洞になっているため、構造的に弱くなりがちなためです。そのため「鉄骨造にする」「耐力壁を入れる」などの建物全体の耐震性を高めるための対策を検討しましょう。
また、一階がガレージの家は、冷気が上階に伝わらないような設計が求められます。断熱材を効果的に使用し、ガレージと居住スペースの間に断熱性能の高い壁や床を設けることで、快適な室内環境を維持できるでしょう。
すーさんハウスメーカーや設計事務所に設計を依頼する際には、耐震性や断熱性に対してどのような対策を取っているのか確認してみましょう！
5. 照明・コンセントなど必要な設備を事前に検討しておく
一階にガレージを設計する際には、照明やコンセントなどの必要な設備をあらかじめ検討しておきましょう。電気工事は後から追加することが難しいため、最初の設計段階で十分に検討することが大切です。
例えば「電気自動車（EV）への乗り換えを見越して、充電用のコンセントを設置しておく」「夜間でも利用しやすくするために照明を設置する」などが考えられます。
すーさん設備を検討する際には、利用シーンを具体的にイメージしてみると良いでしょう！
ビルトインガレージの注意点については、関連記事の「【失敗なし】ビルトインガレージの設置で後悔した例を7つ紹介！対策方法や魅力も解説」でも詳しく紹介しています。ぜひチェックしてみてください。
一階ガレージ二階建てが実現できるおすすめのハウスメーカー3選
ガレージのある家の設計・施工をどのハウスメーカーに依頼すれば良いか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。こちらでは、特に施工実績が豊富な3つのハウスメーカーを紹介します。
- へーベルハウス
- トヨタホーム
- ミサワホーム
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1. へーベルハウス
へーベルハウスは、一階がガレージの家を積極的に提案しているハウスメーカーです。へーベルハウスの特徴は「ハイパワード制震ALC構造」「重鉄・システムラーメン構造」などの独自技術により地震に強い家を実現している点です。
すーさん一階がガレージの家では、耐震性に自信のあるハウスメーカーだと安心ですね！
また、基本躯体構造の耐用年数が60年以上と長く、家の寿命が長いことも大きな利点です。耐震性の高さ基本躯体の耐久性によりヘーベルハウスは、安心して暮らせるガレージがある家を実現しています。
2. トヨタホーム
自動車メーカートヨタの子会社のトヨタホームは「ガレージのある家」を提案しているハウスメーカーです。部屋と車庫の間をガラスで仕切り、家の中からでも愛車を鑑賞できる設計を提案しています。
すーさんEV重点設備を設けるなど、自動車メーカーの子会社らしい提案が数多くありますね！
また、トヨタホームでは強度の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用しているため、車2台を並列に駐車できる大開口の間口も実現できます。
3. ミサワホーム
ミサワホームは、ガレージのある家の建築に豊富な実績があるハウスメーカーです。例えば「GENIUS」シリーズでは、狭い土地でも効率的にスペースを活用できる三階建てのガレージハウス商品が用意されています。
ミサワホームの家は、モノコック構造や制震装置「MGEO」による高い耐震性を特徴としており、一階がガレージであっても災害に強い家を実現できます。
すーさん公式Webサイトでは多くの建築事例を紹介しているので、坪数やこだわりに応じて自身にあった間取りを探してみてください！
一階ガレージ二階部屋の間取りの設計では騒音や耐震対策が重要
一階ガレージ二階建ての家は、狭い土地でも建てられるなど機能的な間取りです。ただし、騒音対策や耐震対策など設計上注意すべき点もあります。
複数のハウスメーカーでは、設計上の課題を克服するだけでなく、より利便性や快適性を高める提案がされています。
すーさん1階がガレージの家を建てる際には、建築実績が豊富で自身にあった提案をしてくれるハウスメーカーを選ぶと良いでしょう！
ハウスメーカー選びや間取りに悩んでいる方は、すーさんの相談窓口をご利用ください。ハウスメーカー営業マンとして15年の経歴のある私が、無料でアドバイスいたします。
